Landhaus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

Dieser Teil eines rustikalen Bauernhauses bietet eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in der toskanischen Landschaft zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, aber nur etwa fünf Minuten vom Zentrum von Lucignano entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Der zum Verkauf stehende Teil des Gebäudes erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und benötigt eine vollständige Renovierung. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Stallungen, während das erste Obergeschoss ursprünglich als Wohnbereich genutzt wurde. Die Renovierung umfasst unter anderem die Erneuerung des Daches und der Decken. Der rustikale Charakter des Gebäudes bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um traditionelle Elemente mit einem modernen Wohnstil zu verbinden.
Der Eigentümer hat bereits in Zusammenarbeit mit Architekten ein Projekt für die Umwandlung des gesamten Gebäudeteils in ein einziges Wohnhaus erstellen lassen. Es ist eine interne Treppe vorgesehen, die das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss verbindet und so einen einheitlichen Wohnbereich schafft. Das Projekt wurde jedoch noch nicht eingereicht und dient daher als Grundlage für weitere Planungen. Die geschätzten Kosten für die vollständige Renovierung und die Umsetzung des Projekts belaufen sich auf etwa 250.000 Euro.
Die Immobilie umfasst außerdem etwa einen Hektar Land, das ausschließlich aus Ackerland besteht. Die Immobilie bietet so großzügige Außenbereiche und viel Freiheit in einer angenehm ruhigen Umgebung. Gleichzeitig bleibt die Nähe zu Lucignano ein großer Vorteil für den täglichen Bedarf und den Alltag.
Eine Besonderheit ist daher die Kombination aus der ländlichen Lage, dem großzügigen Grundstück und der Möglichkeit, einen traditionellen Teil des Bauernhauses nach eigenen Vorstellungen in ein einheitliches Wohnhaus umzuwandeln. Wer auf der Suche nach einem individuellen Renovierungsprojekt mit großem Grundstück und gleichzeitig einer guten Anbindung an ein charmantes toskanisches Dorf ist, wird hier einen interessanten Ausgangspunkt finden.