Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 476 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (provinz)

Charmantes Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 436 m² in der Nähe von Arezzo, aufgeteilt in 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, 1.762 m² Garten und einem 12 x 5 m großen Swimmingpool. In der Nähe des Ortes Marciano della Chiana befindet sich dieses charmante Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 436 m², das wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad und eigenem Außeneingang, ein Technikraum, ein Holzofen und eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche mit Zugang zur großen Veranda, ein Bad und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im ersten Stock liegen die anderen 2 Wohnungen, von denen eine aus einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht, während die dritte und letzte Wohnung aus einer Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Das Bauernhaus ist von einem ca. 1.762 m² großen Park umgeben, in dem sich ein 12 x 5 m großer Panoramapool mit Chloranlage befindet.
Das Bauernhaus war ursprünglich eine alte Olivenölmühle, die im Jahr 2022 von den jetzigen Besitzern komplett renoviert wurde. Dabei wurden wertvolle Materialien verwendet und einige Elemente der rustikalen toskanischen Tradition wiederhergestellt, wie z.B. freiliegende Steine, Holzbalken und Bögen, ohne jedoch moderne Aspekte von hoher Funktionalität und Ästhetik zu vergessen, die diesem Objekt einen einzigartigen Charme verleihen.
Das Anwesen ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die interne Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, während der Anschluss an die Quelle Monte d'Oglio für die Bewässerung genutzt wird.
Dieses Bauernhaus eignet sich hervorragend für die Nutzung als Wohnhaus, in dem Familie und Freunde untergebracht werden können, oder als Ferienhaus, das vermietet werden kann.
Zwei Ortschaften mit allen Einrichtungen sind nur 1,5 km (ca. 3 Minuten) entfernt. Arezzo 30 km (25 Minuten), Cortona 25 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Florenz 95 km (1 Stunde 15 Minuten), Flughafen Pisa 160 km (1 Stunde 50 Minuten), Flughafen Rom 210 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.