Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (provinz)

Elegantes und stilvolles Zuhause 3 Betten - 2 Bäder In geschlossener Wohnanlage mit Pool Absolut schöne Lage Auf schönem Grundstück Umgeben von der Landschaft 10 Minuten vom Monte San Savino Central zum Touren In einer klassischen toskanischen Umgebung mit sanften Hügeln und umgeben von malerischen perfekten Landschaften mit Sonnenblumenfeldern, Olivenhainen und Ackerland, ein außergewöhnlich luxuriöses und elegantes Zuhause in einer wunderschön gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool. Der Komplex bietet 360°-Blick und ist nach Süden, Südwesten mit ganztägigem Sonnenschein ausgerichtet und hat den zusätzlichen Bonus wunderbarer Sonnenuntergänge; Eine wirklich idyllische Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft und eines Anwesens – aufgrund seiner zentralen Lage – ideal für Tagesausflüge in die Toskana oder Umbrien und einschließlich der Maremmaküste mit der malerischen Hafenstadt Castiglione della Pescaia, die nur 1 Stunde und 50 Minuten entfernt ist. Dieses charmante Haus (135 m2) ist Teil eines schönen Bauernhauses, das mit viel Geschmack und Eleganz restauriert wurde. Es erstreckt sich über eine geteilte Ebene mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnzimmer mit Kamin auf erhöhter Ebene und einer herrlichen offenen Küche und einem Essbereich auf einer unteren Ebene. Der Komplex besteht aus nur zwei geteilten Bauernhäusern und einem kleinen Häuschen und hat eine ruhige, friedliche Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und Radfahren. Das Gelände und der Pool werden gemeinsam genutzt und es gibt einen eigenen Parkplatz. Der Zugang zum Grundstück ist ausgezeichnet. Geschäfte und alle Dienstleistungen im Marciano della Chiana sind nur 6 km entfernt. Am nur zehn Autominuten entfernten Monte San Savino gibt es einen Hauptbahnhof (Mailand-Florenz-Rom) sowie Zugang zur A1 Autostrada del Sole. Der Flughafen Perugia ist nur 1 Stunde entfernt, Florenz 90 Minuten und Rom 2 Stunden 15 Minuten. Jährliche Eigentumswohnungskosten betragen ca. E.4000 jährliche Gemeindesteuern ca. E.1200 Anschaffungskosten: Steuern – als Gebietsfremder – E.7000 Notargebühren – ca. E.4000