Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 252 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (provinz)

Schönes Bauernhaus zum Verkauf mit Pool in der Landschaft von Aretine, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einer wunderschönen Sommerküche.
Dieses atemberaubende 180 m2 große Bauernhaus mit Pool befindet sich in der üppig grünen Landschaft von Marciano della Chiana und erstreckt sich über drei Ebenen:
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein charmantes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe. Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den Wohnbereich mit einem modernen, voll ausgestatteten Esszimmer. Die dritte Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch als privates Büro genutzt werden könnte, mit einem eigenen Bad und einem kleinen Dachboden.
Draußen umfasst das Anwesen einen Anbau von ca. 23 m2, in dem sich eine Sommerküche und ein Holzofen befinden, die alle von einer fantastischen 40 m2 großen Terrasse umgeben sind – perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen 4.380 m2 großen Garten und einen 7 x 3 Meter großen Chlorpool, der 2015 erbaut wurde.

Das Anwesen wurde 2000 komplett restauriert und 2019 von den jetzigen Eigentümern weiteren Renovierungsarbeiten unterzogen, die den rustikalen Charme des traditionellen Bauernhauses gekonnt bewahrten und gleichzeitig einige moderne Akzente hinzufügten.
Das Anwesen ist mit allen wichtigen Dienstprogrammen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt durch das öffentliche Aquädukt, und die Heizung wird durch ein Erdgassystem betrieben. Alle Fenster sind doppelt verglast und sorgen für hervorragende Schalldämmung und Temperaturregelung. Das Haus verfügt auch über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Internetverbindung.
Das "Casale Baia" eignet sich dank seiner Nähe zu Marciano della Chiana und seiner funktionalen Innenaufteilung sowohl als Ferienhaus als auch als Anlageobjekt für den Touristenunterkunftsmarkt.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Marciano della Chiana entfernt. Zu den anderen leicht erreichbaren Städten gehören der Monte San Savino und Lucignano, beide etwa eine 10-minütige Autofahrt entfernt (7 km) und Castiglion Fiorentino (15 Minuten (14 km). Arezzo ist ca. 30 Autominuten (25 km) entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Perugia und Florenz, beide etwa eine Autostunde entfernt.

Die Great Estate Gruppe auf jeder erworbenen Immobilie führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft befindet sich im Namen einer natürlichen Person.