890.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 252 m²
Marciano della Chiana, Arezzo (provinz)

Bauernhaus in Marciano della Chiana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Schönes Landhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Arezzo, Toskana, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und einer schönen Sommerküche. Dieses wunderbare Anwesen mit 180 m² Fläche und großem Swimmingpool, eingebettet in die grüne Landschaft von Marciano della Chiana, ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Technikraum unter der Treppe. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befindet sich der Wohnbereich mit einem modernen, voll ausgestatteten Küchenbereich. Im dritten Stock gibt es ein weiteres Zimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, mit eigenem Bad und einem kleinen Raum, der als Dachboden dient.

Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein ca. 23 Quadratmeter großer Anbau, in dem eine Sommerküche und ein Holzofen eingerichtet wurden, umgeben von einer fantastischen Terrasse von 40 Quadratmetern, auf der man mit Freunden und Familie zu Mittag oder zu Abend essen kann. Das Anwesen wird durch einen Park mit einer Fläche von 4380 m² und einen 7x3 m großen Swimmingpool aus dem Jahr 2015 mit Chlorsystem vervollständigt.
Das im Jahr 2000 komplett restaurierte Haus wurde 2019 von den jetzigen Eigentümern, die den rustikalen Charakter des typischen Bauernhauses mit einigen modernen Akzenten beibehalten haben, erneut renoviert.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung, während die Heizung über Erdgas betrieben wird. Alle Fenster sind doppelt verglast, optimal für die Schalldämmung und um die Innentemperatur zu halten. Außerdem gibt es eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und einen Internetanschluss.
Casale Baia eignet sich dank seiner Nähe zum Ort Marciano della Chiana und seiner Raumaufteilung sowohl als Feriendomizil als auch als Immobilie, die für den Tourismus attraktiv ist.
Das Anwesen befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ort Marciano della Chiana. Andere Orte, die leicht zu erreichen sind, sind Monte San Savino und Lucignano, beide etwa 10 Minuten (7 km) und Castiglion Fiorentino etwa 15 Minuten (14 km) entfernt. Arezzo befindet sich etwa eine halbe Stunde (25 km) entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia und Florenz, die beide in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen sind.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    252 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    9015

Entfernung von:

  • Flughäfen

    63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    104.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    2.2 km - Bahnhof - Lucignano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.0 km
  • Krankenhaus
    6.0 km - Ospedale Santa Maria della Pace
  • Küste
    92.2 km
  • Skigebiet
    46.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.6 km - Mini-Markt

    5.6 km - Hofladen - Agrotorismo Podere La Villeta

    5.8 km - Metzgerei

    5.8 km - Feinkostgeschäft - Le Delizie di Aldo

  • Essen gehen

    2.2 km - Restaurant - Le caselle

    2.7 km - Bar

    5.8 km - Fast-Food-Restaurant - Burro & Sale

    5.9 km - Café - Bar Gelateria La Castiglia

  • Sportliche Aktivitäten

    9.4 km - Sportzentrum - Fußball

    9.9 km - Golfklub - Golf Club Valdichiana

    17.7 km - Fitnessstudio - Gold Star Gym

    27.3 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

  • Schulen

    < 100 m - Schule

    17.0 km - Universität - University Of Georgia Cortona

    18.7 km - Hochschuleinrichtung - ISIS Margaritone - Vasari

  • Apotheke
    5.7 km - Apotheke - Farmacia Rosai Paturzo
  • Tierarztpraxis
    6.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Marciano della Chiana

  • Höhe
    320 m ü.d.M.
  • Fläche
    23.69 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3433

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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