Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 234 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus aus Stein von 193 Quadratmetern und einem Nebengebäude von ca. 50 Quadratmetern. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit einem funktionalen Tiroler Ofen, der auf das Wohnzimmer und die Lounge strahlt; ein helles Esszimmer; eine Wohnküche mit einer zentralen Insel, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist; ein Service-Badezimmer, Waschküche und Technikraum mit neuem Boiler und Wasserenthärter. Wenn wir über eine Innentreppe in den ersten Stock gehen, werden wir in den Schlafbereich begrüßt, der aus einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern besteht, von denen: das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Doppelzimmer mit Blick auf das Tal und ein Doppelzimmer mit Loggia und Zugang über eine externe Backsteintreppe. Das Nebengebäude besteht aus einer ausgestatteten Küche mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Das Bauernhaus wurde 2010 unter Berücksichtigung der Seele der toskanischen Tradition renoviert, aber mit allem modernen Komfort. Das Bauernhaus befindet sich in traumhafter Lage, nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum des Monte San Savino entfernt und ist über eine kurze unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand leicht zu erreichen. Das Haus ist von einem wunderschönen Garten umgeben, in dem sich ein 10 x 4,5 m großer beheizter Pool, ein Grillplatz und viele Ruhebereiche befinden. Das Anwesen umfasst auch 6 Hektar landwirtschaftliches Land mit rund 400 Olivenbäumen in Produktion und anderen Obstbäumen. Es gibt ein Bewässerungssystem im gesamten Garten und einen Großteil des landwirtschaftlichen Landes, das durch einen eigenen Brunnen versorgt wird. Das Anwesen wird von einer komfortablen Tiefgarage von ca. 30 qm begleitet, in der ein Auto und das gesamte Gartenmaterial gelagert werden können. Das im Besitz befindliche Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Das Bauernhaus wurde 2010 unter Berücksichtigung der Seele der toskanischen Tradition renoviert, aber mit allem modernen Komfort. Intern verfügt das Anwesen über Terrakottaböden, Holzböden mit sichtbaren Fliesen und Holzfensterrahmen.
Das Haus ist mit einem LPG-System und Heizkörpern in jedem Zimmer ausgestattet. Es gibt 2 Sonnenkollektoren zum Heizen des Sanitärwassers; Es gibt Internet und Sat-TV. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Garten wurde ein effektives Wasserentwässerungssystem eingerichtet. Das Abwasser wird durch eine Klärgrube behandelt.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, während sie bequem zu Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen sind.
Das Haus liegt nur 20 Minuten vom Zentrum von Arezzo und nicht einmal 5 Minuten von der Stadt Monte San Savino mit allen verfügbaren Dienstleistungen entfernt. Darüber hinaus sind die wichtigsten touristischen Zentren in der Toskana innerhalb von maximal einer Stunde leicht zu erreichen, sowohl im Süden als auch im Norden. Die Autobahnausfahrt nach Florenz südlich ist 30 Minuten entfernt, das Val d'Orcia und seine Juwelen innerhalb von 30 Minuten, Siena und Perugia 40 Minuten.
Die Great Estate Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, was uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.

Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).