Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 579 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Casale dei Ritratti ist ein schönes Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick auf die grünen Hügel des Monte San Savino. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 350 qm auf 3 Ebenen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Kiesweg in dem herrlichen Garten, der das Bauernhaus umgibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine große Panoramaterrasse mit Holzbalken gelangt, eine Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und 2 Bäder. Über eine bequeme Treppe aus Terrakottafliesen erreicht man das Untergeschoss mit 2 geräumigen Zimmern und einem separaten Eingang sowie das Dachgeschoss, das aus einem großen Wohnbereich mit Terrasse und einem kleinen Schlafzimmer mit Bad besteht. Das Anwesen wird durch einen schönen 6x12 m Swimmingpool und einen 3820 qm großen Garten vervollständigt.
Das sorgfältig restaurierte Bauernhaus verfügt über Terrakottaböden und Holzbalken, die ein Ambiente schaffen, das mit der Atmosphäre des Ortes harmoniert.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen sichergestellt, während die Heizung durch eine Ölheizung betrieben wird.
Die Immobilie eignet sich dank ihrer komfortablen Räumlichkeiten und ihrer günstigen Lage als Hauptwohnsitz. Sie kann als privater Wohnsitz genutzt werden, um den Urlaub in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Eine Alternative könnte darin bestehen, die von den jetzigen Eigentümern begonnenen touristischen Aktivitäten fortzusetzen.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Monte San Savino entfernt, das mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist. Weitere leicht erreichbare Ziele sind das 12 km entfernte Lucignano (15 Minuten), das 20 km entfernte Arezzo (ca. 25 Minuten), das ca. 22 km entfernte Castiglion Fiorentino, das mit dem Auto in ca. einer halben Stunde zu erreichen ist, und Sinalunga (20 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (98 km), 1 Stunde und 10 Minuten entfernt, und Perugia (88 km), in 1 Stunde und 15 Minuten zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).