Villa 12 Schlafzimmer, 1928 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Attraktiver Immobilienkomplex, der sich gut für die Umwandlung in eine einzigartige und unverwechselbare Wohnung für eine große Familie eignet, die in Kontakt mit der Natur leben möchte, oder eine Beherbergungseinrichtung mit verschiedenen Aktivitäten oder sogar ein Aparthotel oder einen Komplex mit mehreren Wohnungen mit Schwimmbad, Park, Tennisplatz und vielem mehr.
Standort
Eine optimale Lage und ein bestimmter Standpunkt, strategisch, nicht weit von der Autobahn, die Mailand mit Neapel verbindet, nicht weit von Arezzo, das nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist und in 5 Minuten auf der Straße vom ersten Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Siena und Cortona sind 45 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen von Florenz in etwas mehr als einer Stunde und die toskanische Küste in 2 Stunden erreicht werden kann.
Beschreibung
Die Ursprünge des Anwesens gehen auf das 13. Jahrhundert zurück, als das erste Blockhaus gebaut wurde. 1621 wurde das Anwesen von einem englischen Unternehmer gekauft, der die Kapelle zu Ehren der Himmelfahrt Mariens errichtete und danach einige Bauernhäuser und schließlich im 19.
Die Hauptvilla auf drei Etagen mit über 700 qm, zahlreiche Häuser - ein Haus für das Dienstpersonal mit 70 qm, Ställe mit über 350 qm, ein Bauernhaus auf zwei Etagen mit 200 qm, eine Hütte, eine Kapelle mit 40 qm und schließlich ein Zitronenhaus mit über 250 qm, umgeben von einem großen Garten.
Es wurden verschiedene Projekte ausgearbeitet, um alle Räume des Komplexes zu nutzen und einen wirklich einzigartigen und besonderen Ort zu schaffen, der sich durch eine Mischung aus Altem und Modernem auszeichnet, komplett technologisch und an der Spitze der neuen Trends, unter Berücksichtigung der Natur. Ein Projekt sieht vor, das Anwesen als Hauptwohnsitz für eine Familie zu nutzen, mit großen Räumen für die Entspannung in einem privaten Spa-Bereich, einem Innen- und Außenschwimmbad und Räumen für Freunde. Ein anderes Projekt sieht ein Haupthaus und einen Teil für die Vermietung an Touristen oder sogar für die Unterbringung von Freunden vor, eingebettet in einen privaten Park mit Tennis- und Fußballplatz, Schwimmbad und Amphitheater für Aufführungen unter freiem Himmel. Dritte Idee - Wohnkomplex mit 8 Top-Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen oder Aparthotel mit ähnlichen Merkmalen.
Ein wirklich einzigartiges und vielseitiges Objekt, das viel Potenzial für zukünftige Entwickler bietet.
Freiflächen
7 Hektar Land umgeben dieses wunderbare Anwesen, wo es einen harmonischen Olivenhain, Platz für einen genehmigten Tennisplatz und ein Schwimmbad, einen großen Park für Spaziergänge und Platz zum Parken von Autos gibt.
Zustand und Ausstattung
Die Anlage ist komplett renovierungsbedürftig, die Hauptvilla wurde nicht fertiggestellt, sondern mit allem Notwendigen ausgestattet - Anschluss an die Methan-, Gas- und Wasserleitungen. Die Dächer wurden ersetzt und die Wände geschweißt. Ein echtes Plus für zukünftige Arbeiten - keine Einschränkungen.
Potenzial für die Nutzung
Wirklich einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Eigenschaften und der möglichen Nutzung - 5-Sterne-Boutique-Hotel auf höchstem Niveau für Investoren, große Privatresidenz für eine große Familie oder eine gemischte Lösung - Privatresidenz und ein Teil zur Vermietung.