Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Villa Leopoldina aus dem frühen 18. Jahrhundert an.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr strategischen Position: umgeben von viel Grün, aber im Herzen des schönen und historischen Dorfes Monte San Savino, eines der faszinierendsten Zentren der Aretinaldichiana.

Monte San Savino ist ein Dorf voller Geschichte, Kultur und Tradition, das sich durch ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit Renaissancepalästen, alten Kirchen, Loggien und eindrucksvollen Panoramablicken auszeichnet. Die Stadt bietet das ganze Jahr über alle wichtigen Dienstleistungen, typische Restaurants, Handwerkergeschäfte und einen lebhaften Kalender für kulturelle und gastronomische Veranstaltungen.

Umgeben von Natur, aber nicht weit von berühmten Kunststädten wie Florenz, Siena und Arezzo entfernt, ist die Villa die ideale Residenz für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen, ohne auf den Komfort der Verbindungen und den kulturellen Reichtum der Toskana zu verzichten.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen herrlichen Garten von ca. 700 Quadratmetern, der die Villa umgibt und eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.

Die Einheit im ersten Stock ist die größte und zeichnet sich durch die Eleganz der Räume, die hohen Decken und die für die damalige Zeit typischen architektonischen Details wie die ursprünglichen Terrakottaböden aus. Derzeit befindet es sich in einem zu modernisierenden Zustand und muss renoviert werden, um seinen historischen Stil und Charme in vollem Umfang zu verbessern.

Die Einheit im Erdgeschoss mit einem kleineren Grundriss (ca. 120 qm) wurde vor etwa fünfzehn Jahren renoviert und befindet sich heute in einem guten Zustand. Es besteht aus einem hellen und großen offenen Wohnbereich, zwei Doppelzimmern, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer eleganten und funktionalen Toilette.

Das Anwesen umfasst einen großen Keller, der sich ideal als Servicebereich eignet oder in einen Ruhe- oder Weinbereich umgewandelt werden kann, und komfortable Innenparkplätze, ein seltenes und wertvolles Element für eine Residenz in einer zentralen und historischen Umgebung.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen der Toskana in einem Haus von großem historischen und architektonischen Wert leben möchten. Ideal als prestigeträchtige Privatresidenz, eignet es sich auch für eine hochwertige Unterkunft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: lassen Sie sich vom authentischen Charakter dieser prächtigen Villa in Monte San Savino faszinieren.