Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 167 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Wunderschönes Landhaus in Monte San Savino

Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Monte San Savino entfernt, steht ein Teil eines Landhauses auf zwei Ebenen zum Verkauf, das 2013 erbaut wurde und konzipiert wurde, um Tradition und modernen Komfort zu vereinen. Das Gebäude ist vollständig erdbebensicher und verfügt über einen Steinbelag mit Rockwool-Dämmung und hochwertigen Oberflächen: freiliegende Balken und Zwischendecken verschmelzen mit einem gebleichten Eichenparkett, während Holzfenster mit Aluminiumrollläden und Doppelverglasung Energieeffizienz und ästhetische Harmonie gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschönes und geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Blick auf den Garten von über 3.600 m² veredelt wird, der für einen Pool geeignet ist, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad und ein bequemer Ankleideraum, während eine Veranda von 17 m², ein Nebengebäude und ein Carport die Außenbereiche vervollständigen.

Das Anwesen ist mit einer autonomen Fußbodenheizung mit Erdgas und Thermostaten in jedem Raum, einer Wärmepumpen-Klimaanlage, die 2024 installiert wurde, einem eigenen Brunnen von ca. 20 Metern für die automatische Bewässerung und einer Dämmerungsperimetralbeleuchtung ausgestattet. Sicherheit wird durch ein perimeteriales und volumetrisches Alarmsystem gewährleistet, das mit Videoüberwachung, einem elektrischen Tor und einem Zaun verbunden ist.

Die Lage ist strategisch günstig: nur 3 km von Monte San Savino und in der Nähe der Montagnano-Schnellstraße entfernt, mit Lucignano 10 km, Castiglion Fiorentino 15 km und Arezzo 20 km entfernt. Die Flughäfen Perugia und Florenz sind in etwa einer Stunde erreichbar.