Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 600 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Monte San Savino. Exklusives toskanisches Landhaus mit einem alten Turm aus dem 12. Jahrhundert, Weinberg, Olivenhain und Pool, in einer bezaubernden Panoramalage inmitten des Grünlands der toskanischen Landschaft in der Nähe der historischen Stadt Arezzo gelegen. Das Anwesen befindet sich nicht nur in einer der schönsten Gegenden der Toskana in Bezug auf Geschichte und Kunst, sondern auch an einem strategisch günstigen Punkt, da es gut an die Städte Siena, Florenz und Arezzo sowie an kleine Zentren und Dörfer wie Montepulciano, Cortona und Pienza angebunden ist.Gebäude: Sorgfältig restauriert unter voller Achtung der ursprünglichen Struktur, bewahrt die Villa heute wichtige originale Elemente wie die typischen Terrakotta-Böden, die Holzbalken, die die Decken schmücken, die Rundbogen und die originalen Türen aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus den Turm und hat eine Fläche von 530 qm. Der einladende Eingang öffnet sich auf der rechten Seite zur Küche mit Kamin und auf der linken Seite zur Bibliothek. Eine alte Tür führt zum dreifachen Wohnzimmer mit einem alten Steinkamin, von hier aus gelangt man über eine Treppe zum Keller des Turms mit originalen Rundbogen-Decken, ideal um eine Weinkeller zu werden. Die Erweiterung beherbergt das helle Esszimmer mit Fenstern, die auf den Garten ausgerichtet sind. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich eine Sommerküche, ein Flur und ein Gäste-Badezimmer, das mit Trompe-l'oeil-Malereien dekoriert ist. Der erste Stock, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, verfügt über einen privaten Bereich für Gäste mit Flur, Bad und Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Ankleidezimmer. Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der dritte Stock, in dem sich der Turm befindet, beherbergt den Lesesaal. Die großen Glasfenster bieten einen 360-Grad-Blick von Cortona und Castiglion Fiorentino bis Civitella in Val di Chiana.Grundstück: Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten Grundstück von 3,5 ha umgeben, von dem 2,2 ha ein Weinberg und Park mit 100 Olivenbäumen sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine automatische Bewässerungsanlage.