Villa 5 Schlafzimmer, 279 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

REF88V26 - PANORAMAVIELLA FUER FAMILIENZWECKE MIT OLIVENHAIN
Monte San Savino (AR) - Val di Chiana​ - Im Herzen des Val di Chiana in Arezzo, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und in strategischer Lage in Bezug auf die Autobahnausfahrt, bieten wir eine prächtige Villa für Familien zum Verkauf an, die ca. 300 qm groß ist und modernisiert werden muss. Das Anwesen, das sich durch hochwertige Oberflächen auszeichnet, bietet einen spektakulären Panoramablick, der bis nach Cortona reicht und von einem exklusiven privaten Olivenhain von 76,80 Ar (ca. 7.680 qm) und einem vollständig eingezäunten Garten mit Steinstützen und schmiedeeisernem Tor umgeben ist. Raumaufteilung​Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung:​Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit rustikalem Kamin, Esszimmer, bewohnbare Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.​Außenbereich: Wunderschöne Veranda, ideal für Mittagessen im Freien, komplett mit Grillbereich und Stein- und Backsteinofen.​Erste Etage (Mansardenwohnung): 5 äußerst vielseitige Räume (ideal als Schlafzimmer, Hobbyräume oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse.​Keller: Große Garage, Weinkeller und Technikraum. Detailgenauigkeit und hochwertige Oberflächen​Das Anwesen zeichnet sich durch die Verwendung authentischer Materialien und von höchstem handwerklichem Wert aus, die einen zeitlosen Charme verleihen:​Fliesenböden aus Terrakotta und wertvollen Keramiken.​Fabelhafte Treppen aus massivem Holz, handgefertigt intarsiert.​Holzbalustraden und künstlerische Schmiedeeisenverkleidungen.​Warum kaufen?​Eine weiße Leinwand mit unendlichem Potenzial. Mit ihren 279 qm Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück von über 7.600 qm ist dieses Anwesen sowohl als prestigierender privater Wohnsitz als auch zur Umwandlung in eine charmante Unterkunftsstruktur (B&B) im Herzen der Toskana ideal. Informationen und Besichtigungen​Für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen kostenlosen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Geforderter Preis Euro 870.000,00 REF88V26 Cl En G Telefon 068559689 UNSERE GESCHICHTE: Wir sind sehr stolz darauf, die einzigen Vertreter des internationalen Immobiliennetzwerks Berkshire Hathaway HomeServices im Zentrum Italiens zu sein, und heißen die Marke Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare willkommen. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) ist das globale Immobilien-Brokerage-Netzwerk, das zu BERKSHIRE HATHAWAY Inc. gehört, einem der solidesten, angesehensten und bewundertesten Holdinggesellschaften der Welt, deren Präsident und CEO Warren Buffett ist. BHHS hat seinen Hauptsitz in Irvine, Kalifornien, und sein Netzwerk wächst schnell und umfasst heute mehr als 50.000 aktive Agenten in rund 1.500 Büros in den USA, Kanada, Mittelamerika, Europa und den VAE. Es belegt außerdem den 6. Platz in der Liste der am meisten bewunderten Unternehmen in Amerika (Fortune Magazine) im Jahr 2022, gefolgt von Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer und Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ist eine Marke, die dank ihrer Agenturen in Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 und Via Sistina 137/a täglich Kunden begrüßt, die an Immobilien in den Gebieten Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Historisches Zentrum und Umgebung interessiert sind. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare besteht aus hochprofessionellem Personal mit mehr als zwanzigjähriger Erfahrung, das in der Lage ist, die richtigen Hinweise zu geben, um eine Immobilie bestmöglich zu bewerten und zu vermarkten.