Villa 8 Schlafzimmer, 564 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

MONTE SAN SAVINO, VILLA MIT GRUNDSTÜCK UND POOL.


VAL DI CHIANA, Monte San Savino, in der Nähe des Belvedere-Gebiets, zu verkaufen: historische Steinvilla und eine weitere Villa, die in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, Nebengebäude, schöner Swimmingpool, 13 Hektar Land, nur 4 km von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.


Die 363 Quadratmeter große Villa zeichnet sich durch den typischen rustikalen Stil toskanischer Häuser mit Terrakotta- und Parkettböden aus.
Das Anwesen ist über das Haupttor und eine klassische, von Zypressen gesäumte Allee mit beidseitigen Gärten erreichbar. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang führt durch eine prächtige, 7 m² große Loggia mit Grillplatz, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Wohneinheit ist in zwei miteinander verbundene Einheiten unterteilt, die jeweils über Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügen. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage und ein Weinkeller.

Komfort und Energieeffizienz: Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus, dank Fußbodenheizung für die Wintermonate und Klimaanlage im Sommer. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine voll funktionsfähige Photovoltaikanlage, die in das umliegende Gelände integriert ist.


Der wunderschöne italienische Garten ist fachmännisch angelegt und verfügt über einen Pavillon, einen Grillplatz und einen beheizten Pool. Zudem besitzen wir 13 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Wald, Weinbergen und Olivenhain.


Das Anwesen eignet sich ideal als luxuriöse Privatresidenz, Gästehaus oder Veranstaltungsort für Feierlichkeiten. Dank seiner strategischen Lage sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region und alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Entfernungen: Arezzo 20 km, Cortona 35 km, Montepulciano 38 km, Pienza 45 km, Siena 60 km, Florenz 80 km und Perugia 80 km. Flughäfen: Florenz 95 km, Perugia 90 km und Pisa 155 km.
Euro 2.950.000 CP110