Villa 3 Schlafzimmer, 320 m²

Monterchi, Arezzo (provinz)

Eingebettet in das Herz der Toskana, in einer strategischen Position zwischen den charmanten Dörfern Anghiari, Sansepolcro und der Stadt Arezzo, bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute Villa zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und ein großer Keller. Alles ist von einem gepflegten privaten Garten umrahmt, von dem ein Teil als Olivenhain und Obstgarten genutzt wird, der sich perfekt für ein Leben im Freien eignet und die umliegende Natur genießt.
Der Eingang zur Villa wird mit einer großen Veranda verziert, die als raffinierter Filter zwischen Innen- und Außenräumen dient. Eine große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel der Toskana, während der Garten Privatsphäre und Platz für alle Bedürfnisse bietet.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Eingang, ein privates Arbeitszimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, die eine außergewöhnliche Helligkeit garantieren, eine perfekt organisierte Küche, zwei Doppelzimmer und zwei großzügige Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Etage, die leicht in eine unabhängige Einheit umgewandelt werden kann: Hier finden wir ein großes helles Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder um einen separaten Raum für Familien zu schaffen.
Das Untergeschoss ist ein echtes Plus: Es umfasst eine große Garage für über drei Autos, einen rustikalen Keller, Abstellräume, einen Fitnessraum und weitere Räume, die angepasst werden müssen, perfekt für den Bau eines privaten Wellnessbereichs oder SPA.
Die Villa ist mit Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet, die erheblich zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Darüber hinaus gibt es einen privaten Brunnen, der für die Bewässerung des Gartens und der Kulturen genutzt werden kann und das Anwesen noch unabhängiger und nachhaltiger macht.
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