Urlaub auf dem Bauernhof 8 Schlafzimmer, 205 m²

Monterchi, Arezzo (provinz)

Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an:

Diese raffinierte Villa repräsentiert eine ausgezeichnete Synthese aus rustikalem Charme, modernem Komfort und exklusivem Panoramablick. Das Anwesen liegt in dominanter Lage auf den toskanischen Hügeln, nur wenige Schritte vom Dorf Monterchi entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit Privatsphäre und weiten Horizonten suchen.

Die Villa
Die Hauptresidenz ist 205 qm groß und bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf zwei Ebenen, die funktional organisiert sind und einen Panoramablick auf die toskanische Landschaft bieten.

Erdgeschoss
Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch natürliches Licht und offene Ausblicke auf die Hügel gekennzeichnet ist. Es schließt sich eine bewohnbare Küche an, die mit den Außenbereichen verbunden ist. Die Ebene beherbergt außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, und zwei feinfertig ausgestattete Bäder.

Obergeschoss
Die obere Etage öffnet sich zu einem zweiten Wohnzimmer, ideal als privater Entspannungsbereich oder Familienzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad mit Ausblicken, die die umliegende Landschaft einrahmen.

Dependance
Auf der Westseite der Villa befindet sich eine unabhängige Dependance von 35 qm, perfekt für Gäste oder um maximalen Autonomie für Familienangehörige oder Personal zu gewährleisten. Die Wohnung, verteilt auf zwei Ebenen, umfasst:



Erdgeschoss: Küche mit Speisekammer;


Obergeschoss: Doppelzimmer mit eigenem Bad.



Innenräume und Layout
Die Unterkunft vereint den traditionellen toskanischen Charme – mit Elementen wie Holzbalken, Steinwänden und rustikal-eleganten Details – mit sorgfältigen Oberflächen und geräumigen, hellen Räumen. Die Innenräume sind fließend verteilt: Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, Ess- und Entspannungsräume; komfortable Schlafzimmer und Bäder, die mit Eleganz und Funktionalität ausgestattet sind. Die unabhängige Wohnung ist eine ideale Lösung für Gäste, Familie oder Personal und bietet absolute Privatsphäre.

Außenbereiche & Lifestyle
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1 Hektar, das durch reife Vegetation, Obstbäume, gepflegte Grünflächen und natürliche Ausblicke gekennzeichnet ist, die das Haus umrahmen.
Ein charakteristisches Element ist der Infinity-Pool (16 x 6 Meter): Der Pool liegt in Panoramalage und bietet einen Blick auf die Hügel und schenkt spektakuläre Sonnenuntergänge, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor mit privatem Parkplatz und großzügigen Außenbereichen – eine ideale Umgebung sowohl für den Alltag als auch für exklusive Gastfreundschaft.

Kontext und Erreichbarkeit
Die Villa befindet sich in einem kleinen Hügeldorf, nicht isoliert und leicht erreichbar: keine unbefestigten Straßen sind zu befahren. Monterchi mit seinen Dienstleistungen, Restaurants und Infrastrukturen ist nur wenige Minuten entfernt. Kunststädte und kulturelle Interessenpunkte wie Sansepolcro, Anghiari, Arezzo und Città di Castello (Umbrien) sind bequem erreichbar und bieten so ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Komfort.