Villa 3 Schlafzimmer, 144 m²

Monterchi, Arezzo (provinz)

Diese prächtige Villa wurde 2019 erbaut und besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige technische Ausstattung und eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Große Fenster durchziehen das gesamte Haus und lassen viel natürliches Licht in die Räume, wodurch ein offenes und angenehmes Ambiente entsteht. Gleichzeitig bieten sie einen harmonischen Blick auf den Garten und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Lage der Villa ist äußerst bequem und attraktiv: nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Dank des eigenen Grundstücks von ca. 1.044 m² bietet das Anwesen jedoch ausreichend Privatsphäre und Ruhe.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Außenfläche lädt zum Personalisieren ein, sei es als gepflegte Grünfläche, Terrasse oder gemütlicher Rückzugsort.
Technisch gesehen ist die Villa mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben, mit klassischen Heizkörpern und ist durch eine Wärmepumpe ergänzt, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen verwendet werden kann. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und Heizung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem, das jederzeit frische Luft und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das leicht zu reinigen, widerstandsfähig und optisch ansprechend ist. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, funktionale und sehr gut ausgestattete Villa, die durch ihre Helligkeit, die zentrale Lage und den hohen Wohnkomfort überzeugt.