Villa 5 Schlafzimmer, 310 m²

Monterchi, Arezzo (provinz)

Umgeben vom Grün der sanften toskanischen Hügel und nur wenige Minuten vom malerischen mittelalterlichen Dorf Monterchi entfernt, bietet diese elegante freistehende Villa eine Atmosphäre absoluter Ruhe in einem landschaftlich selten schönen Kontext. Die Lage, leicht über eine vollständig asphaltierte Straße erreichbar, garantiert Privatsphäre und Diskretion, ohne auf die Nähe der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Vielseitige und komfortable Räume
Die Immobilie, mit einer Fläche von ca. 310 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Investition, die der Gastfreundschaft gewidmet ist. Die Räume sind groß, hell und perfekt aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die große Außenveranda ist eine natürliche Erweiterung des Hauses und ideal, um in der Ruhe der Landschaft angenehme Momente der Geselligkeit zu verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Zugang zu einer suggestiven Panoramaloggia, drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und zwei Bädern, Räume, die entwickelt wurden, um das ganze Jahr über Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Außenbereiche zum Leben in jeder Jahreszeit
Die Villa ist von einem gepflegten privaten Garten von ca. 2.000 qm umgeben, der durch einen herrlichen Pool bereichert wird, der zum Entspannen in absoluter Privatsphäre einlädt. Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage, einen Carport für zwei Autos, eine schmiedeeiserne Pergola und ein Waldgrundstück von ca. 4.280 qm, Elemente, die diesen Wohnsitz inmitten der Natur weiter aufwerten.
Eine strategische Lage zwischen Toskana und Umbrien
Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Monterchi entfernt, das für sein historisches und künstlerisches Erbe bekannt ist, während die suggestiven Dörfer Anghiari und Sansepolcro in etwa 15 bzw. 20 Autominuten erreichbar sind. Arezzo ist etwa 35 km, Cortona etwa 55 km und Perugia etwas mehr als eine Stunde entfernt und bietet die Möglichkeit, einige der faszinierendsten Ziele im zentralen Italien leicht zu erkunden.

Für Reisende aus dem Ausland oder anderen Regionen ist der internationale Flughafen Umbrien "San Francesco d'Assisi" in etwa einer Stunde erreichbar, während der Flughafen Florenz etwa anderthalb Stunden entfernt ist.
Eine Residenz mit authentischem Charme
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die den authentischen Charme der toskanischen Landschaft erleben möchten, umgeben von zeitlosen Landschaften, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und die Nähe der wichtigsten Interessenpunkte in der Toskana und Umbrien zu verzichten. Ein perfektes Zuhause sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als raffinierte charmante Struktur.