Haus 8 Schlafzimmer, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (provinz)

Chianti

In der herrlichen Umgebung der Chianti-Hügel, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Valdarno, wird eine prächtige Residenz von ca. 400 Quadratmetern verkauft. Umgeben von viel Grün mit ca. 1,50 Hektar Land, Olivenbäumen, Zypressen und Kiefern bietet dieses Anwesen eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, während es bequem in der Nähe der wesentlichen Dienstleistungen liegt. Das Haupthaus, das 1997 / 1998 sorgfältig unter Verwendung typisch toskanischer Materialien wie Ziegel, Terrakotta und Kastanienbalken renoviert wurde, ist in vier Wohnungen unterteilt. Darüber hinaus beherbergt die angrenzende Scheune eine Wohnung im ersten Stock und eine Sauna im Erdgeschoss für Gäste. Das Unterkunftspotenzial dieser Immobilie ist außergewöhnlich, mit einer unabhängigen Wohnung mit Steinfassade (Dependance), bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges Zimmer mit Sauna, Bad und großem Abstellraum. Insgesamt bietet das Anwesen vier Gästewohnungen sowie das Haupthaus, das von den Eigentümern bewohnt wird, darunter zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Keller (Lager), eine große Küche und ein Esszimmer mit Gewölbedecken. Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool (12×6) mit einer durchschnittlichen Tiefe von 1,40 Metern bereichert, der an einigen Stellen 2,20 Meter, eine Panoramaterrasse, einen Pavillon, einen Grill, einen Pizzaofen und einen artesischen Brunnen von 140 Metern Tiefe mit Trinkwasser erreicht. Die neuen Massivholzläden und doppelt verglasten Fensterläden sorgen zusammen mit dem 2018 installierten neuen Brennwertkessel der Marke Viessmann für Komfort und Effizienz. Ausgestattet mit WLAN, Satelliten und internem und externem Repeater sorgt die Residenz für eine hervorragende Konnektivität in jeder Ecke des Grundstücks. Weitere Details sind eine Reinigungsanlage, ein 700-Liter-Wassertank, eine 12-KW-Elektroanlage mit 6,6 KW für das Haus und die APE F. Die Konformität der Systeme ist im Gange. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine einzigartige Residenz im Herzen der Toskana suchen, perfekt, um Momente der Entspannung zu erleben und die umliegende Natur zu genießen, mit der Möglichkeit, eine Unterkunft von großem Charme und Potenzial zu entwickeln. Energieklasse: F