Haus 7 Schlafzimmer, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (provinz)

Chianti

Im herrlichen Kontext der Chianti-Hügel, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Valdarno, steht eine prächtige Residenz von ca. 400 m2 zum Verkauf. Umgeben von viel Grün mit etwa 1,50 Hektar Land, Olivenbäumen, Zypressen und Pinien bietet dieses Anwesen eine Oase der Privatsphäre und Ruhe und bleibt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Dienstleistungen.


Das 1997/1998 sorgfältig renovierte Haupthaus unter Verwendung typisch toskanischer Materialien wie Ziegel, Terrakotta und Balken aus Kastanienholz ist in vier Wohnungen unterteilt. Darüber hinaus beherbergt die angrenzende Scheune eine Wohnung im ersten Stock und eine Sauna im Erdgeschoss, die den Gästen zur Verfügung steht.


Das Wohnpotenzial dieser Immobilie ist außergewöhnlich, mit einer unabhängigen Wohnung mit Steinfassade (Nebengebäude), bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen separaten Raum mit Sauna, Bad und großem Abstellraum. Insgesamt verfügt das Anwesen über vier Gästeapartments, zusätzlich zum Haupthaus, in dem die Eigentümer wohnen und das über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Keller (Lager), eine große Küche und eine Lounge verfügt . Esszimmer mit Sterngewölbe.


Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool (12×6) mit einer durchschnittlichen Tiefe von 1,40 Metern, die an einigen Stellen 2,20 Meter erreicht, eine Panoramaterrasse, einen Pavillon, einen Grill, einen Pizzaofen und einen artesischen Brunnen mit einer Tiefe von 140 Metern bereichert mit Trinkwasser. Die neuen Vollholz-Fensterläden und die Doppelverglasung garantieren zusammen mit dem 2018 installierten neuen Viessmann-Brennwertkessel Komfort und Effizienz.


Ausgestattet mit WLAN, Satellit und Repeater sowohl intern als auch extern gewährleistet die Residenz eine hervorragende Konnektivität in jeder Ecke des Anwesens. Zu den weiteren Details gehören ein Luftreiniger, ein 700-Liter-Wassertank, ein 12-kW-Elektrosystem mit 6,6 KW für das Haus und APE F. Die Einhaltung der Systeme ist noch nicht abgeschlossen.


Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine einzigartige Residenz im Herzen der Toskana suchen, perfekt, um Momente der Entspannung zu genießen und die umliegende Natur zu genießen, mit der Möglichkeit, ein Hotelunternehmen mit großem Charme und Potenzial zu entwickeln.