Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 840 m²

Montevarchi, Arezzo (provinz)

Chianti

Auf den eindrucksvollen Hügeln zwischen Chianti und Valdarno, nicht weit von Montevarchi und Florenz entfernt, erstreckt sich ein prächtiges Anwesen von 25,5 Hektar. Dieses Anwesen kombiniert Tradition und Innovation und bietet einen charmanten Weinberg und ein Bauernhaus inmitten einer typisch toskanischen Landschaft.

Das Herzstück des Anwesens ist das Hauptbauernhaus, eine beeindruckende Struktur, die auf vier Ebenen entwickelt wurde. Im Untergeschoss befinden sich eine komfortable Garage und ein Technikraum, in dem sich die Systeme des Gebäudes befinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Gäste mit einem großen Eingang mit Kamin, der zu einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und einem Esszimmer führt. Von hier aus ist es möglich, das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad zu betreten. Das gesamte Haus wurde unter Beibehaltung des charakteristischen toskanischen Stils mit freiliegenden Steinmauern, Holzbalken und Terrakottaböden renoviert, während ein traditionelles Lüftungssystem Komfort und Wohlbefinden garantiert. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element dieser Immobilie, das durch das Vorhandensein einer Wärmepumpe und einer 20 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach des Kellers deutlich wird, die die Energieeffizienz garantiert. Darüber hinaus ist das Anwesen zur Sicherheit der Gäste mit einem fortgeschrittenen Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich eine ehemalige Scheune von 196 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Untergeschoss ist ein großer Raum der Verarbeitung und Lagerung der Produkte des Anwesens gewidmet. Im Erdgeschoss hingegen gibt es Platz für das Verwaltungsbüro und zwei gemütliche Mini-Apartments für Gäste. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet ein komfortables Wohnzimmer inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft.

Das Anwesen umfasst einige landwirtschaftliche Nebengebäude mit einem in Entwicklung befindlichen Projekt zur Schaffung eines Geschäftszentrums und zwei Bereichen, die Glamping und Agrampen gewidmet sind und durch den Blick auf den umliegenden Weinberg bereichert werden. Dieses Anwesen ist eine perfekte Kombination aus ländlicher Tradition und nachhaltiger Innovation, ideal für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in der herrlichen Umgebung der toskanischen Hügel erleben möchten.