Villa 18 Schlafzimmer, 1000 m²

Montevarchi, Arezzo (provinz)

Chianti

Entdecken Sie den Zauber des toskanischen Lebens mit dieser außergewöhnlichen Villa, eingebettet in die herrliche Landschaft des Chianti Valdarnese, nur wenige Schritte vom renommierten Weingut "Petrolo". Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen aktiven landwirtschaftlichen Betrieb in einer der faszinierendsten Weinbaugebiete der Provinz Arezzo zu besitzen.

Diese historische Villa, die auf das frühe 19. Jahrhundert zurückgeht und im Leopoldinischen Kataster registriert ist, ist von einem herrlichen italienischen Garten umgeben, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit ihren drei Hauptgeschossen bietet sie großzügige, lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. An die Hauptvilla schließt sich auch ein Gebäude an, das dem Bauernhausgewerbe gewidmet ist und sich über zwei Ebenen erstreckt,

was ihre Funktionalität weiter diversifiziert. Das Anwesen umfasst außerdem verschiedene Nebengebäude wie: ein unabhängiger Steinkeller mit Platz vor dem Eingang, Scheune und andere Strukturen mit einer Gesamtfläche von über 1000 qm.

Der landwirtschaftliche Betrieb erstreckt sich über etwa 19 Hektar und verfügt über spezialisierte IGP-Olivenhaine (4,7 ha) und prächtige Weinberge (5,75 ha), aufgeteilt zwischen dem prestigeträchtigen Chianti DOCG und IGT-Bezeichnungen. Dieses Land verspricht nicht nur Schönheit, sondern auch Geschäftsmöglichkeiten dank seiner Spitzenproduktion.

Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Florenz (15 km von der Autobahnausfahrt Valdarno A1), Siena (30 km) und Arezzo (in einer halben Stunde erreichbar). Hier sind Sie in ein Gebiet voller landwirtschaftlicher Geschichte eingetaucht, wo jeder Tag neue Abenteuer zwischen Weinbergen und Olivenhainen mit sich bringt.

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