Haus 10 Schlafzimmer, 500 m²

Montevarchi, Arezzo (provinz)

Chianti

Eingebettet in die malerischen, sanften Hügel der Toskana, zwischen Arezzo und Florenz, bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges landwirtschaftliches Anwesen von ca. 6 Hektar an, komplett mit einem Bauernhaus und Restaurant – ein Ort, an dem Natur, Tradition und Geschäftspotenzial in perfekter Harmonie zusammenkommen. Das Anwesen umfasst über 500 qm an Gebäuden und ist sowohl als eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch als ein etabliertes Agriturismo- und Weinbauunternehmen eine ideale Lösung. Das Hauptgebäude, von ca. 400 qm, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, Service-Räume, ein Waschraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine gemütliche, unabhängige Wohnung von ca. 50 qm mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Eine markante Außenstaircase führt zur oberen Etage, wo sich die geräumige Master-Wohnung von ca. 180 qm befindet, bestehend aus einem eleganten Salon, einem Wohnzimmer, einer großen Küche-Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der alte Stall, geschickt restauriert, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 120 qm und beherbergt zwei unabhängige Apartments. Die erste, im Erdgeschoss, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad; die zweite, im Obergeschoss, bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad. Perfekte Lösungen zur Unterbringung von Gästen oder zur Entwicklung von High-End-Unterkünften. Der Komplex wird durch ein Nebengebäude, eine Tiefgarage von ca. 40 qm und einen praktischen Carport für das Parken vervollständigt. Draußen umgibt ein prächtiger Garten von ca. 2.000 qm den herrlichen 18 x 7 Meter großen Panoramapool und schafft eine Oase der Entspannung, eingebettet in die grüne toskanische Landschaft. Das Land umfasst ca. 6 Hektar und besteht aus: 2,5 Hektar Weinbergen, die 2024 neu bepflanzt wurden, 3 Hektar produktiven Olivenhainen und 0,5 Hektar Wald. Dieses exklusive Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in das Herz der Toskana investieren möchten, und Lebensqualität, landwirtschaftliche Tätigkeit und Gastfreundschaft in einer der begehrtesten und charmantesten Gegenden der Region verbinden.