Villa 30 Schlafzimmer, 4100 m²

Pieve Santo Stefano, Arezzo (provinz)

Ländliche Exzellenz: Bio-Agritourismus mit Catering und Viehzucht. Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der bezaubernden Hügel von Alta Valtiberina, Toskana. Ein authentischer Bio-Bauernhof mit Catering und Viehzucht, dessen Geschichte bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Das Anwesen ist derzeit in allen Bereichen in Betrieb und verfügt über eine Gesamtfläche von 1.600 Quadratmetern plus 2.300 Quadratmetern an Wirtschaftsgebäuden, gekennzeichnet durch 10 unabhängige Bauernhäuser und eine große landwirtschaftliche Fläche von 320 Hektar. Hauptmerkmale:

Bio-Bauernhof mit Verpflegung
Ökologischer Tierhaltungsbetrieb
Waldgebiet und Naturteich

Das malerische Anwesen liegt in einer idyllischen Umgebung, umrahmt von Wiesen, Weiden, Ackerland und Wäldern, und bietet ein einzigartiges Erlebnis in der wunderschönen Landschaft des toskanischen Apennins. Die Gastfreundschaft auf dem Bauernhof wird durch die 10 renovierten Bauernhäuser aus Stein mit eigenem Eingang und eingezäuntem Garten garantiert, ideal für Familien mit Kindern und Tierliebhaber. Das Restaurant Casa Grande und die charmante Kirche aus dem 17. Jahrhundert bieten den Besuchern die authentischen Aromen der toskanischen Küche und bereichern das Gesamterlebnis dieses bezaubernden Agriturismo.
Privilegierte Lage: Das Anwesen genießt eine strategische, leicht zugängliche Lage, in der Nähe von historischen Städten wie Anghiari, Monterchi, Sansepolcro und Città di Castello. Auch der Wald und das Kloster von La Verna, die Quelle des Tibers und andere faszinierende Ziele sind leicht zu erreichen. Agritouristische Einrichtungen: Die 10 Bauernhäuser mit insgesamt 66 Betten bieten gemütliche und komfortable Gastfreundschaft. Das Casa Grande mit 10 Zimmern und 7 Bädern ist ideal für große Gruppen, Praktika und Seminare. Die Restaurants mit einer Gesamtkapazität von 86 Plätzen verleihen dem Anwesen einen Hauch von Eleganz. Viehzuchtbetrieb: Der von der ICEA für biologische Landwirtschaft zertifizierte Betrieb erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 320 Hektar mit Weiden, Wiesen und Niederwäldern. Die halbwilde Bio-Zucht von Chianina-Rindern, Apennin-Schafen und Reitpferden findet in einer natürlichen und nachhaltigen Umgebung statt. Zusätzliche Optionen (können separat erworben werden):

Ausrüstung und Maschinen: EURO 150.000
Chianina-Rinder und Schafe: EURO 200.000

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus traditioneller toskanischer Authentizität, landwirtschaftlicher Nachhaltigkeit und der Exklusivität eines prestigeträchtigen Anwesens suchen.