Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 532 m²

Poppi, Arezzo (provinz)

Casentino ist der Name des oberen Arnotals mit dem Arno-Ursprung, ein geschlossenes Tal östlich von Florenz, das „ebenerdig“ nur von Arezzo entlang dem Arno, ansonsten nur über einen der zahlreichen Pässe zugänglich ist. Es ist eines der schönsten toskanischen Täler, reich an Geschichte, Naturschönheiten und weiten Wäldern.

Das Borgo der ehemaligen Abtei Strumi im geschichtsträchtigen Casentino erhebt sich am rechten Arnoufer. Strumi ist eine antike Benediktinerabtei und wurde Ende des 10.Jhdt. vom Grafen Teugrimo dei Guidi gegründet. Sie war Ziel von Friedrich Barbarossa, der hier den Abt von Strumi als Gegenpapst ernannte und ihm den Namen Callisto III. verlieh. In der Campaldino genannten Ebene unweit der Abtei fand im Jahre 1289 die historische Schlacht zwischen den Guelfen von Florenz und den Ghibellinen von Arezzo statt, an der Dante Alighieri als junger Ritter teilnahm.

Das ehemalige Abteigebäude weist drei Geschosse auf. Das Untergeschoss enthält Keller- und Abstellräume. Das erste Obergeschoss ist über zwei geschwungene Außentreppe zugänglich und ist in ein großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Das zweite Obergeschoss betritt man durch einen ebenerdigem Eingang an der nördlichen Gebäudeseite und befindet sich in einem Vorraum, von dem eine Treppe nach oben zur Wohnebene führt mit Vorraum, großem Wohnzimmer mit Küche, Kamin und Blick auf das Castello von Poppi, sowie 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Teil der zum Verkauf stehenden Liegenschaft sind eine ca. 45 m² große Einzimmer-Wohnung mit Bad in einem gegenüber liegenden Gebäude, sowie ist ein 2-geschossiges Nutzgebäude (ca. 200 m²), das zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.

Von Strumi aus bieten sich Ausflüge zu eindrucksvolle Orten wie La Verna des hl. Francesco, das Kloster Camaldoli, die antiken Schlösser von Poppi, Romena, Porciano und San Niccolò sowie die romanischen Kirchen von Socana, Romena, San Martino a Vado, Montemignaio.

Entfernungen: Poppi 2 km, Arezzo 40 km, Florenz 55 km, Siena 100 km, Perugia 130 km.

Als OPTIONEN können erworben werden
1) M3421 zwei angrenzende Häuser des Borgo mit 6 Wohnungen und großer Garage sowie
2) ca. 9,45 ha angrenzende landwirtschaftliche Flächen erworben werden, Preis Verhandlungssache.

Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Garage, privater Parkplatz, Garten.

Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a