Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 450 m²

Poppi, Arezzo (provinz)

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes altes Bauernhaus in einer privilegierten Panoramalage, umgeben von Natur und mit atemberaubendem Blick auf die Burg von Poppi und die umliegende Landschaft. Diese einzigartige Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus historischer Authentizität, Designpotenzial und natürlichem Kontext.
Das Bauernhaus ist eine Steinkonstruktion mit einer freiliegenden Fassade, die den rustikalen und authentischen Charme traditioneller Gebäude bewahrt. Das Gebäude wurde teilweise renoviert: Das Dach wurde komplett erneuert, um die Schönheit des Holzes zu verbessern und eine Robustheit und Langlebigkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei Etagen mit großen und vielseitigen Räumen, die je nach Bedarf des neuen Eigentümers angepasst werden können.
Im Erdgeschoss finden wir: Geräumige und authentische Umgebungen mit Bögen und Gewölbedecken, die den Charme der traditionellen Architektur bewahren.
Originale antike Holzdecken in den angrenzenden Räumen, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen.
Gelassene Steinböden mit der Möglichkeit, originale Materialien zu verwenden, um eventuelle Restaurationen zu vervollständigen.
Der erste Stock ist über eine charmante Außentreppe zugänglich, die durch einen Haupteingang führt, der von bearbeitetem Stein umrahmt ist.
Die Innenräume wurden durch Abrissarbeiten freigelegt und bieten somit eine neutrale und vielseitige Basis, um die Anordnung der Räume nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu reorganisieren.
Die zweite Etage, die über eine Innentreppe aus Holz erreichbar ist, hat eine ähnliche Struktur wie die darunter liegende, mit einer Raumaufteilung, die die ursprüngliche Organisation widerspiegelt. Das neue Holzdach verleiht den Räumen Helligkeit und Wärme und macht sie ideal für verschiedene Konstruktionslösungen.
Land und Baumöglichkeit Das Anwesen umfasst ca. 25 Hektar Land, aufgeteilt in:
18 Hektar Wald, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Verbindung zur Natur suchen.
7 Hektar Ackerland, ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Landschaftsgärten.
Darüber hinaus besteht ein erhebliches Baupotenzial mit der Möglichkeit, bis zu 2.700 Kubikmeter zu bauen, was dieses Anwesen für mehrere Nutzungen geeignet macht.
Dank seiner Panoramalage, des historischen Charmes und des einfachen Zugangs eignet sich das Haus für mehrere Nutzungszwecke, darunter:
Touristenunterkunft (Bauernhaus, Boutique-Hotel, Bed & Breakfast);
Ort für exklusive Veranstaltungen;
Renommierte Privatwohnung.
Der atemberaubende Blick auf das Schloss von Poppi und die umliegende natürliche Umgebung verleihen dem Anwesen einen unschätzbaren Wert und machen es zu einer seltenen und unwiederholbaren Gelegenheit.
Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Anwesen mit großem historischen Charme investieren möchten, mit der Möglichkeit der Anpassung und Entwicklung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch vor Ort zu organisieren und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Residenz persönlich zu entdecken.
CITY IN DER VICINANZE:
Stia (15 km); Arezzo (33 km); Caprese Michelangelo (37 km); Corsalone (4 km), Bibbiena (5 km); Chitignano (13 km); ; Castiglion Fibocchi (35 km); Pieve Santo Stefano (40 km); Cortona (60 km); Montepulciano (83 km); Perugia (120 km); Florenz (62 km); San Marino (96 km).
FLUGHÄFEN:
Perugia Sant'Egidio (119 km); Forlì L Ridolfi (97 km); Florenz Peretola (84 km); Bologna G Marconi (173 km); Rom Ciampino (262 km); Rom Fiumicino (276 km)