Objektbeschreibung

Eingebettet in 11 Hektar Land, ist dieser Agrotourismus-Resort zum Verkauf in der Landschaft von Arezzo ein äußerst vielseitiges und wertvolles Anwesen, ideal sowohl als etabliertes Gastgewerbe als auch als privates Landhaus. Das Anwesen umfasst 10 Hektar Ackerland und 1 Hektar angelegten Garten und bietet Privatsphäre, Platz und eine tiefe Verbindung zur Natur.
Das Hauptlandhaus, vollständig renoviert und über drei Ebenen mit 1.300 qm Fläche, beherbergt neun unabhängige Apartments mit insgesamt 15 Schlafzimmern und 15 Bädern. Acht Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, während eines ein einzelnes Schlafzimmer hat, alle in traditionellem toskanischen Stil mit Terrakotta-Böden und freiliegenden Holzbalken gestaltet. Das Gebäude umfasst außerdem einen Empfangsbereich, eine gemeinsame Lounge mit Kamin, Service-Räume, Waschküche und Abstellräume.
Zwei zusätzliche Gebäude ergänzen das Anwesen: eines mit einem großen Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen und eines mit einer professionellen Küche, Lager und Barbereich mit Holzofen. Draußen umgibt eine weitläufige Rasenfläche einen Panoramapool mit über 120 qm. Die ausgedehnten Ackerflächen erhöhen das Potenzial des Anwesens und machen es ideal für Agrotourismus, Landwirtschaft oder einen charmanten toskanischen Rückzugsort.

Ref: 14959

https://www.lionard.com/agritourism-resort-surrounded-by-arezzos-leafy-hills.html

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Set within 11 hectares of land, this agritourism resort for sale in the countryside of Arezzo is a highly versatile and valuable property, ideal both as an established hospitality business and as a private rural home. The estate includes 10 hectares of arable land and 1 hectare of landscaped garden, offering privacy, space and a deep connection with nature.
The main farmhouse, fully renovated and extending over 1,300 sqm on three levels, houses nine independent apartments comprising a total of 15 bedrooms and 15 bathrooms. Eight apartments feature two bedrooms, while one has a single bedroom, all designed in traditional Tuscan style with terracotta floors and exposed wooden beams. The building also includes a reception area, a common lounge with a fireplace, service rooms, laundry and storage spaces.
Two additional buildings complement the property: one with a large communal room for events, and another with a professional kitchen, storage and barbecue area with a wood-fired oven. Outdoors, a vast lawn surrounds a panoramic swimming pool of over 120 sqm. The extensive farmland enhances the estate’s potential, making it ideal for agritourism, agriculture or a charming Tuscan retreat.

Ref: 14959

https://www.lionard.com/agritourism-resort-surrounded-by-arezzos-leafy-hills.html

Circondato da 11 ettari di terreno, di cui 10 ettari di seminativo e 1 ettaro di giardino, questo agriturismo in vendita ad Arezzo rappresenta una proprietà di grande valore e versatilità, perfetta per chi desidera gestire un'attività ricettiva consolidata o vivere in un contesto naturale di straordinaria bellezza e tranquillità. La struttura principale si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 1.300 mq, e comprende 9 appartamenti, 15 camere e 15 bagni, oltre a spazi comuni, aree di servizio e strutture accessorie che completano l'offerta della proprietà.
All'esterno, la proprietà si apre su un vasto prato perfettamente curato, che circonda l'intero complesso e regala una sensazione di ampiezza e armonia con il paesaggio circostante. Al centro di questo spazio verde si trova una splendida piscina di oltre 120 mq, punto focale della zona esterna, ideale per momenti di relax e benessere immersi nella quiete della campagna. La piscina, ampia e panoramica, è attrezzata con zone prendisole e spazi dedicati al comfort degli ospiti, creando un ambiente perfetto per vivere l'estate toscana in totale tranquillità.
I 10 ettari di seminativo che circondano la proprietà rappresentano un valore aggiunto di grande rilevanza, offrendo la possibilità di coltivazioni agricole, produzione di prodotti tipici locali o semplicemente godimento della vastità del territorio.
Ref. 14959
https://www.lionard.com/it/agriturismo-con-piscina-immerso-nelle-verdi-colline-di-arezzo.html

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Flughäfen: 46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 780 m - Bahnhof - Poppi
Krankenhaus: 4.9 km - Ospedale del Casentino
Küste: 73.1 km
Skigebiet: 25.8 km

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Urlaub auf dem Bauernhof 15 Schlafzimmer, 1300 m²
Poppi, Arezzo (provinz)

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