Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 232 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Wir befinden uns im Herzen des oberen toskanischen Valtiberina, eines einzigartigen Ortes von außergewöhnlicher naturalistischer Schönheit, an dem Sie in wunderschöne Traumlandschaften eintauchen und atemberaubende Ausblicke genießen können, die Kunst, Geschichte, Kultur, Archäologie und Spiritualität atmen.
Das Hotel liegt in einer strategischen geografischen Position an der Kreuzung zwischen der Toskana, Umbrien, Romagna und Marken, einem Treffpunkt zwischen verschiedenen Zivilisationen (umbra und etruskisch, byzantinisch und langobardisch), der sich durch eine unglaublich unterschiedliche Natur auszeichnet, an einigen spektakulären und unberührten Punkten, die hier und da von Einsiedeleien, Klöstern und Abteien, alten Bauernhäusern, Pfarrhäusern und Burgen gesäumt sind. In einem großen natürlichen Amphitheater, das von Bergen und Hügeln begrenzt wird, öffnet sich die Ebene, die vom Fluss Tiber durchquert wird, und seine sanften und grünen Hügel sind die Landschaft, um die alte mittelalterliche Dörfer wie Sansepolcro und Anghiari entstehen.
Hier können Sie dank einer großen Auswahl an künstlerischen, kulturellen, religiösen, naturalistischen und gastronomischen Routen die Werke von Piero della Francesca, Michelangelo Buonarroti und Leonardo Da Vinci entdecken, die Spuren von San Francesco d'Assisi zwischen Einsiedeleien, Kirchen und Klöstern zurückverfolgen, zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad über Wege in Parks und Naturschutzgebieten hinuntergehen, von der herrlichen Natur, die noch nicht von der Hand des Menschen geprägt ist, und das Beste aus der typisch toskanischen Küche aus Wurst, Pilzen, Trüffeln, Kastanienbäumen und gutem Wein und Öl genießen.
In dieser Landschaft, in der Provinz Arezzo, befindet sich das bezaubernde mittelalterliche Dorf Sansepolcro, eine Wiege der Renaissancekultur, die berühmten Persönlichkeiten der Natur, Briefen und Kunst wie Piero della Francesca, einem der größten Maler des 15. Jahrhunderts, und Luca Pacioli, einem berühmten mathematischen Freund von Leonardo Da Vinci, geboren hat.
Der mythische Ursprung der Stadt, der früher als Burgus Sancti Sepulchri bekannt war, wird traditionell zwei Pilgern, Arcano und Ägidio, zugeschrieben, die am Ende des 10. Jahrhunderts aus dem Heiligen Land zurückkehrten und in diesem Tal blieben, wo sie sich aufgrund eines göttlichen Zeichens entschieden, zu bleiben und eine kleine Kapelle zu errichten, um die Heiligen Reliquien des Heiligen Grabes zu bewahren, die sie mit ihnen aus Jerusalem trugen.
Verteidigt durch die antike Mauern und die Medici-Festung, im historischen Zentrum von Sansepolcro, das bis heute alle Merkmale seiner Authentizität als Freilichtmuseum bewahrt hat, können Sie eine Abfolge harmonischer und eleganter mittelalterlicher und Renaissance-Höfe, engen Gassen voller Charme sowie zahlreicher Kirchen voller Fresken und Museen bewundern, in denen Werke von seltener Schönheit und unschätzbarem Wert untergebracht sind, die es seit jeher zu einem Ziel von großem Wert für Kunststädteliebhaber machen.
Auf keinen Fall verpassen Sie das Civico Piero della Francesca-Museum, wo Sie die prächtigen Gemälde des Meisters bewundern können, darunter Il Poliptico della Misericordia und La Auferstehung, die tausendjährige Kathedrale, die wertvolle Zeugnisse wie den Aufstieg Christi von Perugino und das Aboca-Museum bewahrt, das im Laufe der Jahrhunderte Kräutern und Gesundheit gewidmet ist.
Die städtische Landschaft von Sansepolcro zeichnet sich durch freiliegende Steingebäude, Ziegel und Putz aus und es fehlen auch interessante Details der antiken Stadtmöblierung, von Fußböden bis zu Portalen mit den vielen Wappen der lokalen Adelsfamilien, die die Gebäude dekorieren.
Ein Ort, an dem Sie immer die tiefe Verbindung zu lokalen Traditionen wahrnehmen können, wie die jährliche Veranstaltung eindrucksvoller Veranstaltungen wie Palio della Balestra, Bandiera-Spiele und Renaissance-Reklamationen bezeugt, in denen die Stadt sich als Party kleidet, und die Plätze, die Gassen und Gassen explodieren in einer Höhle von Klängen und Farben.
Sansepolcro ist jedoch nicht nur eine Kunststadt, sondern auch ein Zentrum, das von einer starken kommerziellen Berufung geprägt ist, die alle Dienstleistungen anbietet, wie die zahlreichen historischen und gastronomischen Geschäfte, die hohe Anzahl von Geschäften und Boutiquen belegen, die eine Vielzahl von hochwertigen Produkten bieten, die typisch für das Made in Italy-Shopping sind, die Lebendigkeit der Märkte und Messen, die traditionell von Woche zu Woche beherbergen, und die Atmosphäre der zahlreichen typischen Lokale und Restaurants.
Sansepolcro ist mit verschiedenen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen:
- mit dem Auto über die Autobahn A14 nach Cesena und dann die E45 in Richtung Orte-Rom oder die Autobahn A1 nach Arezzo und dann den Schildern nach Valtiberina-Sansepolcro folgen
- Mit dem Zug befindet sich der nächstgelegene Bahnhof in Arezzo. Von hier aus erreichen Sie das Valtiberina über öffentliche Verkehrsmittel
- mit dem Bus von Arezzo und dem oberen Tibertal Umbra
- mit dem Flugzeug von den Referenzflughäfen von Perugia Sant'Egidio (70 km), Forlì L Ridolfi (105 km), Florenz Peretola (130 km), Rimini Fellini (1,5 h), Bologna G Marconi (180 km), Ancona (2 h), Pisa G Galilei (2,5 h), Rom Fiumicino (290 km).
Darüber hinaus ist es dank seiner strategischen Lage in kurzer Zeit möglich, zahlreiche Zentren von großem religiösen, kulturellen, touristischen und naturalistischen Interesse wie Anghiari (9 km), Città di Castello (18 km), Umbertide, Gubbio, Assisi (85 km), Perugia (75 km), den Trasimenischen See, San Marino und Urbino sowie die herrlichen toskanischen Hügel mit Arezzo (38 km), Cortona (55 km), Florenz (117 km), Siena (98 km), Pienza, Montepulciano (85 km) und Montalcino zu erreichen, die für die Herstellung ausgezeichneter Weine bekannt sind.
Innerhalb der Mauern des Dorfes Sansepolcro, in einer der charakteristischsten Ecken des historischen Zentrums und mit Blick auf die Hauptstraße, die Porta Romana mit Porta Fiorentina verbindet, befindet sich ein elegantes Adelsgebäude, das Teil des Palazzo Graziani aus dem 15. und 16. Jahrhundert von bemerkenswertem historischen und künstlerischen Wert ist, das auch im berühmten Roten Guide des italienischen Touring Clubs erwähnt und als "Gebäude von großem historischen und künstlerischen Interesse" eingestuft wird.
Das gesamte Gebäude, das vollständig konservative restauriert wurde, um die Struktur, die Eigenschaften der ursprünglichen Materialien und den Charme seiner Geschichte zu erhalten und zu verbessern, erstreckt sich über 3 Ebenen mit zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss von ca. 117 Quadratmetern und die andere im Obergeschoss von ca. 115 Quadratmetern und ein großer Kellerraum im Untergeschoss von ca. 130 Quadratmetern. Die Gesamtfläche wird durch die gemeinsamen Teile vervollständigt, zu denen die Eingangshalle von ca. 35 Quadratmetern, die Zugangstreppe zu den Wohnungen und die entsprechenden Treppen mit einer Gesamtfläche von ca. 320 Quadratmetern gehören.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine charakteristische Tür aus erhöhtem Holz in Bezug auf die Straßenebene, die sich auf eine große Atrium erstreckt, von der aus Sie in den Kellerraum gelangen oder eine Reihe von Steintreppen hinaufsteigen können, die zu den Wohnungen führen.
Die Wohnung im ersten Stock mit Blick auf die Hauptstraße und auf der anderen Seite auf einen schönen, von Bäumen gesäumten Garten besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek, einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen, unabhängigen Badezimmer mit Badewanne. Eine schöne Wendeltreppe führt zu einem zweiten erhöhten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Die Wohnung, komplett und hervorragend mit antiken Möbeln eingerichtet, bietet eine bemerkenswerte visuelle Wirkung und gleichzeitig eine elegante und einladende Atmosphäre, die die Raffinesse besonders gepflegter Details wie Terrakottaböden, Balken und Holzrahmen, kleine Nischen beleuchtet und an den Wänden bemalt, mit der Funktionalität des Komforts des modernen Lebens wie unabhängiger Heizung mit programmierbarem Thermostat, TV usw. kombiniert.
Pflanzen, Gemälde, Einrichtungsgegenstände und warme Lichteffekte, die durch eine geschickte Beleuchtung geschaffen wurden, verbessern die Details der Möbel und tragen dazu bei, eine exklusive Atmosphäre zum Leben zu erwecken, die diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die eine privilegierte Lage in dieser Ecke des Paradieses suchen.
Wenn Sie zwei weitere Steintreppen hinaufgehen, auf der Hälfte davon befindet sich ein kleines und schönes Flurbad, Sie betreten die Wohnung im zweiten Stock, sehr hell und besteht aus einem Korridor mit Blick auf 3 große Räume, davon 2 mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Wohnung ist nicht möbliert, so dass die Fantasie des Käufers, eine Umgebung so weit wie möglich in Einklang mit seinem Geschmack und seiner Persönlichkeit zu schaffen, Raum lässt.
Allgemein / Beschreibung
· Standort: im Dorf
· Position: historisches Zentrum
· Typ: Unabhängiger Himmel-Erde-Teil in einem Gebäude neben anderen Häusern
· Gesamtgebäudefläche: 320 qm Gewerbefläche, aufgeteilt in 1 Wohnung im ersten Stock (117 qm), 1 Wohnung im zweiten Stock (115 qm) und 1 Keller im Untergeschoss bestehend aus mehreren Räumen (ca. 130 qm), zusätzlich zu den öffentlichen Bereichen (Eingangsbereich 35 qm, Treppen und Treppenhäuser)
· Energieklasse: Nicht verfügbar
· Bedingungen: ausgezeichnet, restauriert und perfekt bewohnbar
· Zugang: asphaltierte Straße zum Haus
· Panorama: Blick auf die Häuser und Dächer des Dorfes
· Dienstleistungen: im Dorf Supermarkt, Apotheke, Post, Banken, Bars und Restaurants, Parkplätze gegen Gebühr