Villa 7 Schlafzimmer, 800 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Sansepolcro
Wir bieten eine exklusive Villa Patrizia zum Verkauf an, die 1614 von einer bedeutenden Adelsfamilie erbaut wurde und sich um den Kern eines Wachturms aus dem 11. Jahrhundert entwickelt hat. Die Villa verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und wird von 16,2 Hektar Land vervollständigt.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 550 m2 und setzt sich wie folgt zusammen.


- Untergeschoss: Keller, Kapelle und Lagerraum;
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Einbauküche mit Küchenzeile, Waschküche, Esszimmer, Esszimmer, Eingangshalle, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche;
- Erster Stock: sieben Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad, Badezimmer, Wohnzimmer und Galerie aus dem 18. Jahrhundert mit Fresken eines lokalen Malers;
- Zweiter Stock: zwei Zimmer, während sich ein Zimmer im Turm befindet, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Anwesen umfasst auch eine 48 m² große Garage, in der zwei Autos untergebracht werden können, sowie einen Lagerraum für Gartengeräte und -maschinen, die Elektro- und Sanitäranlagen des Gebäudes.


Der Park, der das Anwesen umgibt, erstreckt sich über 3.500 Quadratmeter und wurde als italienischer Garten angelegt, mit Buchsbaumhecken, hundertjährigen Bäumen, Zypressen, Ulmen, Libanonzedern, Tannen, Rosskastanien, Steineichen und Linden. Die 1995 neu bepflanzten Rasenflächen sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Der gesamte Park ist von einem 2 m hohen Zaun mit vier Toren umgeben, von denen eines für Fußgänger zugänglich ist. Der Park ist hell erleuchtet mit neun verbrauchsarmen Leuchten, die an allen Fassaden des Gebäudes angebracht sind.
Das Schwimmbad hat eine Gesamtfläche von 10 × 5 m und befindet sich in Hügellage auf einem terrassierten Grundstück, mit herrlichem Blick auf das Valtiberina.
Die Villa wird durch ca. 16,2 Hektar Land vervollständigt, aufgeteilt in Mischwald (8,8 ha) und Ackerland (7,4 ha).
Die Unterkunft befindet sich 30 km von Arezzo und 50 km von Cortona entfernt
Weitere interessante Entfernungen:
* Montedoglio-See: 7 km
* Aue des Naturschutzgebietes Tiber 10 km
* Flughafen Florenz: 120 km
*Flughafen Bologna 180 km
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und einen Besuch dieses bezaubernden Anwesens zu organisieren.