Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 130 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Das fragliche Anwesen ist eine Wohnung im Herzen des historischen Zentrums von Sansepolcro, einem Ort voller Geschichte und Kultur, nur wenige Schritte von den majestätischen historischen Mauern der Stadt entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Eigenschaften der Immobilie:
Erdgeschoss: Garage / Fonds von ca. 25 qm, ideal als Kellerraum oder Abstellraum.
Innengarten: Ein einzigartiges Merkmal dieses Anwesens ist der äußerst private und gepflegte Innengarten mit einer Fläche von ca. 60 Quadratmetern. Dieser Raum stellt eine Seltenheit im städtischen Kontext dar und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung für Momente im Freien.
Zweiter Stock: Die 110 m2 große Hauptwohnung ist über eine Steintreppe aus Serena erreichbar, die einen Hauch von Authentizität und Geschichte hinzufügt.
Interne Entwicklung:
Wohnbereich: Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie vom Wohnbereich aus begrüßt, der sich durch einen wunderschönen Holzbuchladen auszeichnet, der zwei Seiten des Raumes umfasst. Der Fischsteckerparkettboden fügt der Umgebung Wärme und Charme hinzu.
Auf der anderen Seite des Wohnbereichs befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit Fernseher und Barecke.
Die Küche, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, verfügt über einen beeindruckenden Steinkamin, der der Umgebung Charme und Charakter verleiht. Die Küche besteht aus Massivholz im klassischen Stil.
Schlafzimmer im Bett:
Es gibt drei sehr große, helle und ruhige Schlafzimmer dank der Innenausrichtung, die mehr Privatsphäre garantieren.
Im Flur, in der Nähe des Wohnbereichs und des Hauptschlafzimmers, wurde ein Holzofen installiert, der im Winter Wärme bietet und eine einladende Atmosphäre schafft.
Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Bad.
Hauptbadezimmer:
Das große Hauptbad verfügt über ein großes Fenster, das eine perfekte Belüftung und reichlich natürliches Licht garantiert.
Dachboden:
Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Glastür in den 50 m2 großen Dachboden, der sich durch die typischen Holzbalken der toskanischen Tradition auszeichnet. Derzeit als Freizeit- und Laborraum genutzt, bietet es die Möglichkeit, bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umgewandelt zu werden.
Das Dachgeschoss verfügt auch über ein Service-Badezimmer und Lagerräume.
Das Anwesen hat auch den Vorteil, einen großen städtischen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu haben, der jedes Problem im Zusammenhang mit dem Parken mehrerer Autos beseitigt.
Ein komplettes und seltenes Anwesen im historischen Zentrum, ideal für diejenigen, die den Komfort der Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe wünschen und den Komfort eines modernen Hauses und einen privaten Außenbereich genießen möchten.
STAAT IN DEN VICINAZE
Arezzo (45 km); 40 "), Città di Castello (15 km); 20'), Perugia (80km); 1h 15 '), Florenz (130 km; 2h), Siena (120 km; 2h), Rimini (100 km); 1h30")
ENTFERNUNG VON DEN FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (90 km, 1h 11"), Rimini Federico Fellini (128 km, 1h 47 "), Florenz Vespucci (135 km); 2 h), Bologna Marconi (174 km, 2h 10 "), Pisa Galilei (203 km, 2h 48 "), Rom Ciampino (271 km, 3h 8 "), Rom Fiumicino (288 km, 3h 16 ")