Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 540 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Immobilienhaus bietet zum Verkauf an:

In Panoramalage, nur wenige Minuten von Sansepolcro und San Giustino entfernt, ein prächtiges renoviertes Bauernhaus von insgesamt ca. 540 Quadratmetern, das derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt ist, die beide von großen Grünflächen und privaten Gärten umgeben sind.

Die erste Wohnung von ca. 271 Quadratmetern setzt sich wie folgt zusammen:

• Im Erdgeschoss Eingang zum großen Wohnzimmer mit Kamin aus Stein und Decken mit Ziegelgewölben, Küche mit Zugang zum Garten, separates Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster, Flure, Schränke und direkter Zugang zur Loggia mit Bogenfenstern;
• im ersten Stock zwei Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer, Flur, Zugang über eine Innensteintreppe und Panoramablick;
• im zweiten Stock zwei Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer und großer Dachboden.

Die zweite Wohnung von ca. 268 Quadratmetern setzt sich wie folgt zusammen:

• im Erdgeschoss (unvollendet) Eingang zum großen Wohnzimmer mit Kamin und Backsteinbögen, Küche, Bad, Technikraum / Waschküche, Abstellraum / Keller und direktem Zugang zum gepflegten Garten;
• im ersten Stock zwei Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster, großes zentrales Zimmer mit der Möglichkeit, es als Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer zu nutzen, Zugang über eine Innentreppe aus Stein und Panoramablick;
• im zweiten Stock großer Dachboden bestehend aus drei Räumen.

Das Anwesen umfasst eine private gemauerte Kapelle mit separatem Eingang (ca. 26 qm), einen Holzschuppen / ein zu restaurierendes Geräteschuppen (ca. 73 qm) und ein verbleibendes Volumen, um einen weiteren Anbau von ca. 100 qm zu schaffen.
Darüber hinaus ist das Bauernhaus von großen Gärten von exklusiver Bedeutung mit einer Gesamtfläche von ca. 3500 Quadratmetern umgeben.

Das Anwesen wurde 2015 komplett renoviert, wobei jedoch historische architektonische Elemente wie Doppelhaushälften aus dem 15. Jahrhundert, Decken mit Holzbalken und Fliesen, Terrakotta- und Keramikböden und Steintreppen erhalten blieben.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, umgeben von Natur, aber mit bequemem Zugang und leicht zu allen wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.



Weitere Informationen in der Agentur
Sitz von Città di Castello
Corso Vittorio Emanuele, 7 / A
Tel. 07<59137
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