Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 256 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Einfamilienhaus von 256 Quadratmetern, bestehend aus:
Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar, die uns direkt zum Haus führt, wo wir eine einzige Lösung finden, die bisher für zwei Familien vorbereitet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich eine erste 85 m2 große Wohnung, die über eine ca. 45 m2 große Kellerküche mit Thermokamin zugänglich ist, die das ganze Haus wärmt, während sich im Schlafbereich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer / Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer befinden. Angrenzend an den Schlafbereich befindet sich ein Raum, der derzeit in einer 45 m2 großen Garage gestapelt ist und als Wohnzimmer mit Zugang zu einem 35 m2 großen bewohnbaren Vordach und zum privaten Garten dahinter genutzt wird.

Von der Außentreppe erreichen wir im ersten Stock den Treppengang / Balkon der Hauptwohnung. Sobald wir eintreten, befinden wir uns auf dem großen und hellen 45 m2 großen Wohnzimmer mit zwei Balkonen und in einer Ecke finden wir die Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus Flur, 2 Doppelzimmern und einem Doppelzimmer mit Balkon sowie zwei komfortablen Badezimmern. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den teilweise bewohnbaren 51 m2 großen Dachboden, der mit einer Waschküche und einer 20 m2 großen Taschenterrasse ausgestattet ist.

Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von 1800 Quadratmetern gebaut, einschließlich eines Geräteschuppens von 17 Quadratmetern, mit Brunnen und Wasseranschluss des Montedoglio-Damms zur Bewässerung. Im Untergeschoss mit externem Zugang zum Haus haben wir eine zweite Garage von ca. 62 qm mit Wasserenthärter und angrenzendem Keller von 20 qm.

Die Hauptmerkmale dieser Wohnlösung sind ideal für diejenigen, die ihre nahe gelegenen Eltern / Familien, die Hilfe benötigen, suchen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei von architektonischen Barrieren, daher perfekt für diejenigen, die Behinderungen haben und das Grün der Landschaft genießen möchten, ohne auf die Dienstleistungen des Landes zu verzichten. Oder es kann auch als Unterstützung für Besucher von Freunden und Verwandten von außen genutzt werden.

Eine zweite Lösung angesichts der großzügigen Räume könnte eine Wohneinheit mit 3 Doppelzimmern geschaffen werden. Für diejenigen, die ein Einkommen erzielen möchten, könnten zwei Mini-Apartments mit separatem Eingang geschaffen werden, sowohl für lange als auch für kurzfristige Mieten.

Die dritte und letzte Lösung, das Anwesen, eignet sich für diejenigen, die Platz für die Arbeit von zu Hause benötigen, Sie können als Arbeitszimmer für Profis, Büro, ein Raum kleiner Produktion / Handwerker, um zu malen und zu schnitzen, zu drucken, all jene Aktivitäten, die nicht die Verwendung von Industriemaschinen erfordern.

Die Lage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben, für diejenigen, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig keine großen Reisen unternehmen müssen, um die Dienstleistungen des Landes zu erreichen.