Turm 3 Schlafzimmer, 450 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sansepolcro entfernt, erzählt diese faszinierende Immobilie eine Geschichte, die Jahrhunderte umfasst, in der Authentizität, Natur und Tradition in perfektem Gleichgewicht zusammenleben.
Das alte Steinhaus, das aus einem ursprünglichen mittelalterlichen Turm hervorgegangen ist, bewahrt noch heute architektonische Details von großem Reiz, die von seiner Vergangenheit zeugen. Die engen Steinöffnungen, einst für die Beobachtung bestimmt, rahmen heute malerische Ausblicke auf die sanften Hügel in der Umgebung ein und schenken eine ständige Verbindung zur Landschaft.
Die Residenz, mit einer Fläche von ca. 150 qm, erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt den Charakter der traditionellen toskanischen Bauernhäuser. Die Küche, die von dem großen, ursprünglichen Kamin dominiert wird, bildet das Herz des Hauses, während die angrenzenden Räume warme und einladende Flächen bieten, die nach eigenem Geschmack gestaltet werden können. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, während der Keller einen szenografischen Raum mit Steingewölben beherbergt, ideal für einen Weinkeller, einen Verkostungsraum, einen geselligen Raum oder einen eleganten Wellnessbereich.
Obwohl eine Modernisierung der Anlagen und eine konservative Restaurierung erforderlich sind, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Haus zu verwerten und dabei seine architektonische Identität zu bewahren.
Außerhalb erstreckt sich der Garten um das Haus und bietet angenehme Entspannungsbereiche im Schatten einer imposanten, uralten Kastanie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 11 Hektar terrassiertes Land, das mit Olivenhain und Weide bestückt ist, ergänzt durch zwei große landwirtschaftliche Nebengebäude mit einer Fläche von 260 qm, von denen ein Teil in Gästehäuser umgewandelt werden kann, und einem Bereich für Pferde mit zugehörigem Unterstand.
Die Lage, zurückhaltend, aber leicht erreichbar, vereint die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und macht diese Immobilie sowohl als Privatresidenz als auch als exklusives Ferienhaus oder raffiniertes Projekt für charmante Gastfreundschaft ideal.
Ein authentisches Haus, das den zeitlosen Charme der wahren Toskana bewahrt.