Wohnung 1 Schlafzimmer, 90 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Sansepolcro, entlang der Via Piero della Francesca, wird der Verkauf der bloßen Eigentumsrechte an einer Wohnung von besonderem Reiz angeboten, verteilt auf zwei Ebenen und gekennzeichnet durch helle Räume, Panoramablicke und architektonische Details, die typisch für die toskanische Tradition sind.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Die Via Piero della Francesca ist in der Tat eine der prestigeträchtigsten und bekanntesten Straßen der Stadt: im Vergleich zum Durchschnitt des historischen Zentrums ist sie breit, was es den Gebäuden ermöglicht, mehr zu atmen und eine natürliche Helligkeit zu gewährleisten, die in Wohnungen innerhalb der alten Stadtmauern selten zu finden ist.
Der Eingang empfängt Sie mit einem großen Fenster mit Blick auf die Innenhöfe des Palastes und vermittelt von Anfang an ein angenehmes Gefühl der Ruhe. Von hier aus erstreckt sich der Hauptbereich der ersten Ebene. Auf der linken Seite öffnet sich die Küche, die über einen eleganten Backsteinbogen mit der Speisekammer verbunden ist, ein Element, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Ein praktischer Abstellraum dient dem Wohnbereich.
Weiter geht es zu einem Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsbereich oder Multifunktionsraum, und schließlich zu einem geräumigen Schlafzimmer. Die beiden großen Fenster, die den Raum den ganzen Tag über erhellen, bieten einen angenehmen Blick auf das historische Zentrum und unterstreichen so einen bereits großzügigen Raum zusätzlich.
Zurück im Eingangsbereich und über ein paar Stufen erreicht man das Hauptbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Eine suggestive Treppe aus Serizzo-Stein, einem Material, das für die toskanische Architektur steht, führt in die obere Etage, wahrscheinlich der faszinierendste Raum der gesamten Immobilie. Hier verleiht die Decke mit freiliegenden Holzbalken Persönlichkeit und eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Etage ist wie ein großer offener Raum organisiert, in dem die Holz-Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Das Vorhandensein eines Oberlichts verteilt ein weiches und natürliches Zenitlicht, das sich im Laufe des Tages und mit dem Wechsel der Jahreszeiten verändert und den Raum immer lebendig und angenehm zum Wohnen macht.
Eines der charakteristischsten Elemente ist das lange Fensterband, das die wichtigsten Monumente des historischen Zentrums von Sansepolcro rahmt. Mehr als nur eine Öffnung, wird es zu einem ständigen Wandel eines echten Bildes, ideal um einen Lern- oder Leseplatz im natürlichen Licht mit einem Blick von großer Suggestion zu begleiten.
Ein weiterer Raum, der derzeit als Wasch- und Lagerraum dient, rundet die Etage ab, ein vielseitiger Raum, der auch die konkrete Möglichkeit bietet, ein zweites Badezimmer zu schaffen und so die Gesamtfunktionalität der Wohnung zu erhöhen.
Es handelt sich um eine Immobilie, die den authentischen Charme des historischen Zentrums mit einer funktionalen Innenaufteilung und besonders hellen Räumen verbindet, Eigenschaften, die bei Immobilien dieser Art nicht immer leicht zu finden sind. Die Panoramablicke, die traditionellen Materialien und die erstklassige Lage machen diese Lösung zu einer wertvollen Investition, ideal für alle, die eine repräsentative Immobilie im Herzen einer der schönsten Städte der Valtiberina erwerben möchten.