Wohnung 6 Schlafzimmer, 370 m²

Sansepolcro, Arezzo (provinz)

House Immobiliare Sansepolcro bietet exklusiv zum Verkauf an:

In der Ortschaft San Pietro in Villa, inmitten der Ruhe der Sansepolcrosaner Landschaft, bieten wir exklusiv eine prestigeträchtige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei steht und durch den authentischen Charme toskanischer Steinwohnstätten gekennzeichnet ist.

Die Immobilie, die durch hochwertige Oberflächen veredelt wird, ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, die jeweils einen unabhängigen Eingang haben und auch intern miteinander verbunden sind. Eine besonders vielseitige Konfiguration, ideal für zwei Familien, um Gäste unterzubringen oder um ein Hauptwohnsitz mit einer Gastgewerbeaktivität zu verbinden.

Der gesamte Komplex ist von einer eleganten Steinmauer mit Eisengeländer und immergrüner Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet und den Eingang zur Immobilie hervorhebt.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Zwischengeschoss und im ersten Stock und hat eine Fläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich auf eine große Diele, die mit einem eleganten Doppelwohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit Kamin und einem Esszimmer verbunden ist. Im Untergeschoss befindet sich eine charakteristische Taverne mit Abstellraum, einem zweiten Esszimmer, einem Kamin und einem Holzofen.

Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Badezimmer: das erste ist kleiner, aber funktional und verfügt über eine großzügige Dusche; das zweite ist besonders geräumig und verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und einen großen Einbauschrank. Im ersten Stock befindet sich stattdessen der Schlafbereich, bestehend aus vier Doppelzimmern und einem Arbeitszimmer mit einem Balkon mit Blick auf den Eingang der Villa, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal genießt.

Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von ca. 150 m², erstreckt sich über das zweite und dritte Stockwerk und ist sowohl intern als auch über eine unabhängige Außentreppe zugänglich. Der zweite Stock umfasst eine Diele, eine bewohnbare Küche und ein Servicebad. Im dritten Stock befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, ein Einbauschrank im Flur, ein Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird, zwei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein weiteres Badezimmer.

Vervollständigen Sie die Immobilie eine Garage von 23 m², ein Carport, der drei Autos von 38 m² beherbergen kann, ein Gewächshaus, ein Heizungsraum, ein Servicebad und ca. 1.200 m² Außenbereich zwischen Garten, Innenhof und gepflasterten Flächen.

Eine Lösung von großer Prestige, die Privatsphäre, Unabhängigkeit und großzügige Räume bieten kann, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zum Zentrum von Sansepolcro zu verzichten.

Weitere Informationen im Büro, Sitz in Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Mobil. 344/4618174

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