Haus 4 Schlafzimmer, 273 m²

Subbiano, Arezzo (provinz)

In der Stadt Poggio d'Acona, Teil der Gemeinde Subbiano (AR), Ortsname Poggiolino di Sotto, 9,5 km vom Zentrum von Subbiano und 22,8 km von Arezzo entfernt; unweit des Nationalparks Foreste Casentinesi, von Monte Falterona und Campigna, zwischen dichten jahrhundertealten Wäldern, mystischen Heiligtümern und tosenden Wasserfällen, wird eine landwirtschaftliche Einheit zum Verkauf angeboten, die aus ihren Gebäuden mit Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen besteht (mit einer Fläche von etwa 7 Hektar). davon etwa ein Hektar Olivenbäume und der Rest Niederwald), befindet sich in einer dominanten Hügellage.
Der Standort ist über eine private Zufahrt (Länge ca. 250 m) erreichbar, die mit der Gemeinde Poggio d'Acona - Provinzstraße von Chitignano (AR) verbunden ist.
Wir befinden uns im Herzen des Casentino-Tals, einem geschichtsträchtigen Ort, der von einer malerischen Naturlandschaft geprägt ist.
Die Eisenbahnlinie Arezzo-Stia und die Staatsstraße 71 Umbrien-Casentinese ermöglichen einfache tägliche Routen zu Orten des Glaubens wie La Verna und Camaldoli und zu künstlerischen und architektonischen Routen wie Castello di Poppi, Castello di Porciano, Castello und Pieve of Romena, das Schloss von Chitignano, das Schloss von Valenzano.
Der zum Verkauf stehende Komplex setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Hauptgebäude von etwa 190 Quadratmetern, bestehend aus zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss, wobei letzteres in zwei als Keller genutzte Räume unterteilt ist; im Erdgeschoss gibt es über eine geschlossene Loggia Zugang zu einem mit Waschküche ausgestatteten Raum und zu einem großen Essbereich mit Küche, einem Wohnzimmer und einer Toilette; im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer und eine Toilette;
- Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 83 m², gebaut auf zwei Stockwerken, von denen eines ein Untergeschoss ist, letzteres mit zwei Haupträumen und einer Toilette, während das Obergeschoss aus zwei Haupträumen besteht;
- Ein landwirtschaftliches Nebengebäude, früher als Scheune genutzt, von ca. 26 qm
Die Oberflächen im typisch toskanischen Stil sind gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand.
Die Gebäude sind mit gut funktionierenden Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen (letztere auf der Etage) ausgestattet.
Die Preisvorstellung für das Ganze liegt bei 600.000 €.
Fotos beachten:
1. Hauptgebäude - extern und intern;
2. Nebengebäude - außen und innen;
3. Anhang;
4. Panoramablick.