Villa 5 Schlafzimmer, 416 m²

Subbiano, Arezzo (provinz)

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Unabhängige Villa mit Nebengebäude mit großem Garten und Grundstück in einer ruhigen und panoramischen Gegend, 18 Minuten von Arezzo, nur zwei Minuten von den Dienstleistungen und Geschäften der Stadt entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit Eingängen sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock. im Erdgeschoss große Loggia von ca. 27 qm, Eingang, großes, sehr helles Wohnzimmer von über 50 qm mit Kamin; Küche mit Backofen und Grill, Bad, Flur, Keller.
Im ersten Stock, der sowohl intern über eine bequeme offene Treppe vom Wohnzimmer als auch direkt von außen (sowohl von der Vorderseite als auch von der Rückseite) zugänglich ist, befindet sich ein zweites großes Wohnzimmer von über 35 Quadratmetern mit mehrfachem Zugang über Fenstertüren zu einer Panoramaloggia von 27 Quadratmetern, einem Arbeitszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum und einem Badezimmer (das dritte große Schlafzimmer im Wohnzimmer im zweiten Stock ist leicht zu bauen). Die Fläche der Villa beträgt 246 Quadratmeter auf den beiden Etagen hinter der Loggia im Erdgeschoss und der Loggia im ersten Stock, beide 27 Quadratmeter. Angrenzend an die Villa, aber dennoch getrennt, befindet sich ein Nebengebäude aus freiliegendem Stein auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Keller- / Lagerräume, die jedoch als Wohnzimmer genutzt werden können. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe aus Stein erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse. Die Fläche des Nebengebäudes auf den beiden Etagen beträgt 170 Quadratmeter über der großen Terrasse im ersten Stock von 52 Quadratmetern. Es gibt einen großen Anbau, der in verschiedene Räume für Lager, Geräteschuppen und Garagen für eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern unterteilt ist; Der Anbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, aber auf einer niedrigeren Ebene für die natürliche Entwicklung des Landes und ist daher nicht sichtbar. Großer Garten auf allen Seiten der Villa und des Nebengebäudes mit Zierpflanzen und hohen Bäumen. Das Land, der Innenhof und der Garten haben eine Gesamtfläche von etwa 13.500 Quadratmetern mit Olivenhainen von etwa 5.000 Quadratmetern, die aufgrund der leichten natürlichen Neigung des Landes gut gepflegt und leicht bearbeitbar sind. Es gibt einen Weinberg von 3500 Quadratmetern. Leichter Zugang von der Straße über ein automatisches Tor; Es gibt auch einen weiteren Zugang zur asphaltierten Straße. Hervorragender Allgemeinzustand.