$1.247.120 CAD
(850.000 €)
Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 517 m² Terranuova Bracciolini, Arezzo (provinz)
Eckdaten
garten
keller
Objektbeschreibung
Bauernhaus und zwei angrenzende Lager (zu renovieren) mit einer Nettoverkaufsfläche von 517 qm, 15 Hektar Land mit einem künstlichen Teich. Bequeme und flache Lage im Herzen des Chianti Valdarno. Ideal als Bauernhof oder Bauernhaus.
Geografische Position
Casale San Carlo liegt auf halbem Weg zwischen Terranuova Bracciolini (5 km) und San Giustino Valdarno (6 km). Es ist auch nur wenige Schritte vom „Sette Ponti Trail“ entfernt, einer alten etruskischen Route, die in römischer Zeit Arezzo mit Florenz verband.
Auch im Mittelalter war dieser Weg noch von strategischer Bedeutung, da er von vielen Pilgern überquert wurde, die ihn als Alternative zur Via Francigena, dem Weg nach Rom, nutzten.
Dieses Anwesen ist von den Hügeln des Chianti Valdarno umgeben und liegt auf halbem Weg zwischen Florenz (49 km, 40 Fahrminuten) und Arezzo (25 km, 30 Fahrminuten). Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die ländlichen Tourismus, Natur und ausgezeichnetes Essen und Wein lieben.
Auch wenn das Bauernhaus 300 m entfernt ist. über dem Meeresspiegel entwickelt es sich auf einem flachen und leicht zugänglichen Land, dank einer verkehrsarmen Straße im Rücken.
Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz (71 km), also nur 50 Minuten entfernt.
Beschreibung von Gebäuden
Casale San Carlo hat eine Nettoverkaufsfläche von 372 qm, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und muss komplett saniert werden.
Die Innenräume haben die ursprüngliche Anordnung und den Verwendungszweck der alten toskanischen Bauernhäuser beibehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Räume für landwirtschaftliche Tätigkeiten. Der erste Stock war das Bauernhaus, das eine Wohnküche mit Kamin, ein Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer umfasste.
Dieses Anwesen umfasst zwei Nebengebäude, von denen eines eine Nettoverkaufsfläche von 38,5 m² hat und eine 9 m² große Veranda und daneben einen Holzofen umfasst. Der andere zweistöckige Anbau hat eine Nettoverkaufsfläche von 107 qm. Es wurde zunächst als Geräteschuppen (Erdgeschoss) und Lager (Erdgeschoss) genutzt.
Die angegebenen Maße geben die bewohnbare Fläche an.
Die bewohnbare Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwänden) plus 10 % zur Berücksichtigung von Stützmauern.
Die Treppenfläche darf nur einmal berechnet werden.
Zustand und Veredelung
Trotz massiver Mauern müssen alle Gebäude komplett saniert werden.
Außenbereiche
Casale San Carlo wird mit 15 Hektar Land mit einem kleinen künstlichen See verkauft.
Möglichkeit, weniger Land einzubeziehen.
Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Dieses Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie im Herzen der Toskana suchen, die nach ihren Wünschen und ihrem Geschmack renoviert werden kann.
Seine leicht zu erreichende Lage macht es zu einem perfekten Beherbergungsbetrieb (B&B) oder zu einem privaten Wohnsitz, der über den internationalen Kreis der wöchentlichen Mieten gemietet werden kann, wenn er nicht genutzt wird. Perfekt auch als kleiner Bauernhof.
Geografische Position
Casale San Carlo liegt auf halbem Weg zwischen Terranuova Bracciolini (5 km) und San Giustino Valdarno (6 km). Es ist auch nur wenige Schritte vom „Sette Ponti Trail“ entfernt, einer alten etruskischen Route, die in römischer Zeit Arezzo mit Florenz verband.
Auch im Mittelalter war dieser Weg noch von strategischer Bedeutung, da er von vielen Pilgern überquert wurde, die ihn als Alternative zur Via Francigena, dem Weg nach Rom, nutzten.
Dieses Anwesen ist von den Hügeln des Chianti Valdarno umgeben und liegt auf halbem Weg zwischen Florenz (49 km, 40 Fahrminuten) und Arezzo (25 km, 30 Fahrminuten). Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die ländlichen Tourismus, Natur und ausgezeichnetes Essen und Wein lieben.
Auch wenn das Bauernhaus 300 m entfernt ist. über dem Meeresspiegel entwickelt es sich auf einem flachen und leicht zugänglichen Land, dank einer verkehrsarmen Straße im Rücken.
Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz (71 km), also nur 50 Minuten entfernt.
Beschreibung von Gebäuden
Casale San Carlo hat eine Nettoverkaufsfläche von 372 qm, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und muss komplett saniert werden.
Die Innenräume haben die ursprüngliche Anordnung und den Verwendungszweck der alten toskanischen Bauernhäuser beibehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Räume für landwirtschaftliche Tätigkeiten. Der erste Stock war das Bauernhaus, das eine Wohnküche mit Kamin, ein Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer umfasste.
Dieses Anwesen umfasst zwei Nebengebäude, von denen eines eine Nettoverkaufsfläche von 38,5 m² hat und eine 9 m² große Veranda und daneben einen Holzofen umfasst. Der andere zweistöckige Anbau hat eine Nettoverkaufsfläche von 107 qm. Es wurde zunächst als Geräteschuppen (Erdgeschoss) und Lager (Erdgeschoss) genutzt.
Die angegebenen Maße geben die bewohnbare Fläche an.
Die bewohnbare Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwänden) plus 10 % zur Berücksichtigung von Stützmauern.
Die Treppenfläche darf nur einmal berechnet werden.
Zustand und Veredelung
Trotz massiver Mauern müssen alle Gebäude komplett saniert werden.
Außenbereiche
Casale San Carlo wird mit 15 Hektar Land mit einem kleinen künstlichen See verkauft.
Möglichkeit, weniger Land einzubeziehen.
Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Dieses Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie im Herzen der Toskana suchen, die nach ihren Wünschen und ihrem Geschmack renoviert werden kann.
Seine leicht zu erreichende Lage macht es zu einem perfekten Beherbergungsbetrieb (B&B) oder zu einem privaten Wohnsitz, der über den internationalen Kreis der wöchentlichen Mieten gemietet werden kann, wenn er nicht genutzt wird. Perfekt auch als kleiner Bauernhof.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche517 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Land15 ha
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzCasale San Carlo - OXGE
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt4.6 km
- Krankenhaus2.7 km
- Küste94.1 km
- Skigebiet45.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.2 km - Apotheke - Farmacia Bencivenni
- Tierarztpraxis2.3 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro
Informationen über Terranuova Bracciolini
- Höhe156 m ü.d.M.
- Fläche85.88 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner12105
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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