Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 630 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provinz)

Alte Mühle, fachmännisch in einem Wohngebäude restauriert, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, ein Anwesen zum Verkauf, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt Das Anwesen besteht aus einem Kern mit lebendiger Struktur und alle aus freiliegendem Stein und Ziegeln, mit Böden, die von Holzbalken in den oberen Stockwerken getragen werden, und Gewölbedecken mit freiliegenden Ziegeln wie dem der alten Mühle, daher eine Architektur von seltener Schönheit für diesen Kontext. Das Land rund um den Gebäudekern ist ca. 2 Hektar groß und wechselt Olivenbäume (ca. 400 Pflanzen) ab, die vom Fluss Loro gesäumt werden, dessen Wasser einst fachmännisch genutzt wurde, um die Mühle der oben genannten Mühle zu bewegen. Obwohl Sie einen bewaldeten Weg hinaufgehen, sind wir etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel, was dazu führt, dass das Mikroklima angenehm ist, das Panorama offen und frei von Zweigen für Hochspannungsleitungen. Neben dem Wasser, das das meiste Jahr im Bach vorhanden ist, verfügt die Wohnanlage auch über einen Anschluss an das öffentliche Aquädukt und den dazugehörigen Abwasseranschluss. Die Winterheizung und die Warmwasserbereitung sind stattdessen an drei unabhängige Kessel (zwei Flüssiggas- und einen Dieselkessel) angeschlossen, deren Brennstoff in einem LPG- und einem Dieseltank gelagert ist. DIE IMMOBILIEN: Der Immobilienteil besteht aus drei Kernen, die wie folgt zusammengesetzt und unterteilt sind: Erstes Anwesen. Was einst eine Mühle war, beherbergt heute zwei Wohnungen, von denen eine aus 7 Zimmern sowie Zubehör wie große Taverne, Keller, Flur, Hauswirtschaftsraum, Toiletten im ersten und zweiten Stock sowie eine große Terrasse besteht. Die zweite Wohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss dieses Gebäudes und besteht aus 5 Zimmern sowie Zubehör wie Toilette, Flur, Waschküche und Gewächshaus. Zweites Anwesen. Es erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen über dem Boden und umfasst eine Wohnung mit 3 Zimmern und Zubehör wie Bad, Dusche und Keller. Es umfasst auch eine Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls mit 3 Zimmern, mit zwei Toiletten und einer Terrasse. Drittes Anwesen. Es erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen, von denen sich im Erdgeschoss das Fitnessstudio / Beauty Farm sowie Duschen, Toiletten und Umkleidekabinen befinden, die den Gästen zur Verfügung stehen, Keller und Geräteschuppen. Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Toiletten, einer Loggia und einer Terrasse. Das Ganze entspricht den im Durchführungsstadium vorgelegten Projekten und erstreckt sich über eine Nutzfläche von 650 Quadratmetern. Die Wohnanlage verfügt über einen 10 m großen Swimmingpool. x 5 m. gebaut mit einer unterirdischen Stahlbetontragstruktur und PVC-beschichtet. Es ist von einem großen Bereich umgeben, der für eine flache Abdeckung bestimmt ist und von einer großen Holzpergola flankiert wird, die von einer imposanten Walnuss schattet. Die jetzigen Eigentümer haben nach den Restaurierungsarbeiten neben ihrem Zuhause eine bis heute verwaltete Agrotourismusunterkunft gebaut. Energieklasse: G