Landwirtschaftlicher Betrieb 6 Schlafzimmer, 400 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provinz)

In der Landschaft des Arezzo Valdarno, in der Nähe von Terranuova Bracciolini und mit Blick auf Pratomagno und die Balze del Valdarno, bietet dieser landwirtschaftliche Besitz 400 qm Hauptwohnbelzebnis auf 26,65 Hektar Privatgrundstück. Das Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert ist in drei Wohnungen aufgeteilt, bestehend aus einem 180 qm großen Haupthaus und zwei unabhängigen Gästeapartments mit 100 qm bzw. 80 qm, insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Freiliegende Holzbalken, Steinkamine, Epfremöbel und schmiedeeiserne Betten erinnern an die toskanische Landhausarchitektur, während ein großer Gemeinschaftsraum und eine gut ausgestattete Küche sowohl das Privatleben als auch die Gastfreundschaft unterstützen. Das Anwesen umfasst einen zu renovierenden 180 qm großen Stall mit Potenzial für zwei weitere 80 qm große Wohneinheiten, einen ehemaligen Schweinestall von 60 qm und ein 200 qm großes Lagergebäude für landwirtschaftliche Zwecke. Die Energie- und Wasserversorgung umfasst ein 11 kW Photovoltaiksystem, Solarthermieanlagen und einen unabhängigen artesischen Brunnen. Das professionelle Reitzentrum verfügt über 31 Boxen mit jeweils 3,2 Metern Seitenlänge, eine Reithalle mit 85 x 50 Metern, eine überdachte Struktur mit 20 x 45 Metern, einen überdachten Reitplatz mit 18 Metern Durchmesser, einen Sechs-Pferde-Gang, einen Clubhaus und Umkleideräume. Das Grundstück umfasst 16 Hektar Ackerland, 10 Hektar Eichenwald, 0,40 Hektar Weinberge und 0,25 Hektar Olivenhaine, ergänzt durch zwei private Seen und ein 10 x 5 Meter großes überirdisches Schwimmbecken mit Liegefläche neben den Weinbergen.
Rif:17022
https://www.lionard.com/farmhouse-farm-estate-indoor-riding-arena-valdarno.html