Villa 8 Schlafzimmer, 627 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provinz)

Im Herzen der sanften toskanischen Hügel, an den Hängen des Pratomagno und mit Blick auf die beeindruckende Landschaft der berühmten Valdarno Balze (Erdpyramiden), bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnliche historische Villa mit 577 qm zum Verkauf an. Erbaut Ende des 19. Jahrhunderts im eleganten Renaissancestil, wurde sie zwischen 1995 und 1997 meisterhaft restauriert, wobei jedes ursprüngliche architektonische Element sorgfältig wiederhergestellt wurde. Die Residenz bewahrt den Charme der Epoche intakt, dank Details von seltener Raffinesse: wertvolle dekorative Kamine, originale Kronleuchter und Wandleuchten, herrliche Marmor- und Marmorgrusböden und eine dramatische Haupttreppe aus Pietra Serena Stein, die die vier Etagen der Residenz harmonisch verbindet. Das Erdgeschoss empfängt großzügige Empfangszimmer, ideal zum Empfangen von Gästen und zur Ausrichtung privater Veranstaltungen, sowie ein Gäste-WC und Nebengelassen. Die oberen Etagen beherbergen insgesamt acht Schlafzimmer und drei Badezimmer und bieten ausreichend Platz für das Familienleben oder ein exklusives Gastgewerbe. Die oberste Ebene beherbergt die Dachböden, während der krönende Abschluss des Anwesens ein charmanten Panoramaturm von etwa 30 qm ist. Ergänzt durch eine raffinierte verglaste Struktur, die von außen unsichtbar ist, bietet sie einen 360-Grad-Blick, der das umliegende Dorf, den renommierten Il Borro-Besitz, die Pratomagno-Berge und die Chianti-Hügel umfasst. Außen ist die Villa von einem herrlichen italienischen Garten umgeben, einem authentischen Landschaftsmeisterwerk, das durch elegante Geometrien aus Buchsbaumhecken, reife Bäume von botanischem Prestige, romantische schattige Pfade und einen auffälligen kreisförmigen Steinsumpf, der mit Seerosen geschmückt ist, gekennzeichnet ist, und der Umgebung eine Atmosphäre absoluter Harmonie verleiht. Das Anwesen umfasst außerdem etwa 3.000 qm Land, teilweise mit Weinbergen bepflanzt und mit zahlreichen Obstbaumarten angereichert. Auf dem Gelände befindet sich ein separates Gebäude von etwa 50 qm, das als Lagerraum dient und sowohl über einen direkten Zugang vom Garten der Villa als auch über einen unabhängigen Fahrzeugseingang von der Straße verfügt. Darüber hinaus bietet das Land die Möglichkeit, einen Panoramapool und einen Tennisplatz zu bauen, wodurch ein einzigartiges Anwesen weiter aufgewertet wird, das perfekt als privates Herrenhaus oder eine exklusive charmante Residenz im Herzen der Toskana geeignet ist.