Villa 3 Schlafzimmer, 542 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provinz)

TERRANUOVA BRACCIOLINI, HISTORISCHE VILLA MIT PANORAMABLICK VON PRATOMAGNO BIS ZUM VALDARNO-LAND.


In Terranuova Bracciolini, Poggilupi, in einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das über einen malerischen Kilometer gut befahrbarer Schotterweg erreichbar ist, steht eine historische Residenz mit 322 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem exklusiven Park von 2.200 m² zum Verkauf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein prächtiges Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine große Einbauküche mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit drei geräumigen Doppelzimmern, darunter eine elegante Master-Suite von ca. 35 Quadratmetern mit eigenem Bad. Ein weiterer großer Raum könnte als Arbeitszimmer, Bibliothek oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein zweites Badezimmer mit Fenster und einen geräumigen Dachboden, der vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet, beispielsweise eine Panoramaterrasse oder einen exklusiven Wellnessbereich mit Blick auf die Hügel.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einige Räume nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten und so ein Haus, das bereits reich an Charakter und Authentizität ist, noch weiter aufzuwerten.
Der exklusive Park von rund 2.200 Quadratmetern ist eines seiner faszinierendsten Merkmale. Mit über 400 verschiedenen Rosensorten, zwölf ertragreichen Olivenbäumen, Obstbäumen, Azaleen und großen Grünflächen entsteht ein Garten, der sich im Laufe des Jahres verändert und immer wieder neue Farben, Düfte und Ausblicke bietet.
Die große Loggia mit ihrem Holzofen ist der ideale Ort für Abendessen im Freien, gesellige Zusammenkünfte und Sommerabende.
Die kommunalen Vorschriften erlauben auch den Bau eines Schwimmbeckens und bieten somit die Möglichkeit, ein ohnehin schon charmantes Anwesen noch weiter aufzuwerten.
Euro 650.000 JE02