Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 330 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Chianti

In Bagno a Ripoli, eine typisch toskanische Villa auf zwei Etagen von 330 Quadratmetern mit 5000 Quadratmetern Land mit Olivenhainen und einem privaten Garten mit einem Panoramaschwimmbad und freiem Blick auf die umliegenden Hügel. Umgeben von Grün und Ruhe ist diese perfekt restaurierte Villa ein typisches Beispiel für ein gemütliches und romantisches toskanisches Haus. 
Standort
Bagno a Ripoli ist eine der begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Florenz. Gut ausgebaute Infrastrukturen, die Nähe zur Stadt und alle notwendigen Dienstleistungen machen dies zu einem ausgezeichneten Ort, um mit Ihrer Familie zu leben. Der Bauernhof liegt auf einem der ersten Hügel von Florenz, nur 10 km vom historischen Zentrum von Florenz entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zu erreichen. Siena ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und die Nähe zum Chianti-Gebiet macht es möglich, jedes Wochenende kleine gastronomische Ausflüge zu unternehmen und dabei etwas Neues und Interessantes zu entdecken.
Beschreibung
Man verlässt die Hauptstraße über eine verkehrsarme Nebenstraße und erreicht die 330 qm große Villa mit eigenem Eingang. Die Atmosphäre ist sehr einladend, wir befinden uns inmitten der süßen toskanischen Landschaft, umgeben von grünen Hügeln mit Olivenbäumen und Weinreben. Wenn Sie ein paar Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in den großen Innenhof mit Blick auf die Villa und die große Veranda mit Zugang zum Wohnbereich. Das Erdgeschoss kann durch zwei separate und unabhängige Eingänge betreten werden, einen Seiteneingang vom Garten aus und einen Vordereingang in Richtung Schwimmbad, der durch ein großes Fenster gekennzeichnet ist, das Licht in das Esszimmer und das Wohnzimmer bringt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem großen alten Steinkamin, das Esszimmer und die Küche, die so ausgestattet ist, dass sie eine große Familie beherbergen kann, sowie das Badezimmer. Zwei große Räume, die als Technikraum und Waschküche genutzt werden, vervollständigen das Eingangsgeschoss. Über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo uns ein geräumiger Dachboden erwartet, der als Arbeitszimmer und Bibliothek eingerichtet ist und über ein Bad, ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei Einzelzimmer mit eigenem Bad verfügt.
Es ist möglich, die Reitschule 30 X 60 auf einem Grundstück von 10000 Quadratmetern für touristische und sportliche Nutzung und landwirtschaftliche Flächen von 4000 Quadratmetern in kurzer Entfernung vom Haus sowie ein Bauernhaus von 600 Quadratmetern in drei Luxus-Wohnungen unterteilt hinter dem Grundstück mit eigenem Eingang und Garten gebaut zu kaufen.
Außenbereiche
Die Villa befindet sich auf einem 5000 m² großen Privatgrundstück, das teilweise flach ist und teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt ist - 120 Olivenbäume, die das klassische toskanische Öl mit einem starken und würzigen Geschmack produzieren. Große Räume sind der Entspannung gewidmet, wo Sie draußen kochen können, dank des großen Grills und des Ofens, der perfekt für Pizza und Brot ist. Unweit des Grundstücks befindet sich ein großer Swimmingpool mit freiem Blick auf die umliegenden, perfekt kultivierten Hügel. Obstbäume und bunte Blumen bilden den gepflegten Garten, in dem Sie sich unter der großen Loggia gegenüber dem Wohnzimmer oder im großen Innenhof mit Tischen und bequemen Sofas entspannen können.
Zustand und Verarbeitungen 
Die Villa ist sowohl innen als auch außen in perfektem Zustand. 2003 wurde die alte Scheune vom Eigentümer komplett restauriert. Die Systeme entsprechen dem Standard und die Villa ist komplett isoliert, um Energie zu sparen. Im Erdgeschoss wurde antiker Terrakotta verlegt, während für das Obergeschoss Parkett gewählt wurde. Das große Zwischengeschoss besteht aus antiken Holzbalken und Eisentüren und hat eine wunderbare Wirkung. Die Innentreppe ist aus Serena-Stein und die Türen sind aus Nussbaum.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für eine Familie, die die Stadt Florenz leicht erreichen möchte, ohne auf den Lebensstil auf dem Lande zu verzichten. Bequem zu erreichen, alle Dienstleistungen und toskanischen Essen und Wein Routen ist es auch geeignet als Zweitwohnsitz in der Natur eingetaucht.