Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Chianti

Wunderschöner Teil der Villa auf mehreren Ebenen mit Panoramablick über die Landschaft und in Richtung Florenz, nur wenige Minuten vom Dorf Grassina entfernt. Umgeben von zwei Hektar Land, teilweise als Garten gehalten und teilweise mit Olivenbäumen. Zugang über eine malerische, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die direkt zum Privatparkplatz führt.

Lage
Das Gebiet südlich von Florenz kann in jeder Hinsicht als das "Tor zum Chianti" bezeichnet werden, mit zahlreichen Dörfern, die ihren eigenen Charme bewahrt haben, voller kleiner Geschäfte, Märkte und Läden mit lokalen Köstlichkeiten. Die Landschaft, die sich dem Besucher bietet, ist von Weinbergen und Olivenhainen durchzogen, die von Zypressen gesäumt werden, und die Hügel verleihen dem Land eine kurvenreiche Bewegung, die dem Auge schmeichelt. Wie Pinselstriche auf der Palette eines Malers wechseln sich die Villen und Wohnhäuser mit dem kultivierten Land ab.

Beschreibung
Eine alte Villa, die im Laufe der Jahre in drei räumlich nahe beieinander liegende, aber unabhängige Teile unterteilt wurde. Der betreffende Teil genießt die beste Lage und Ausrichtung, da er nach Florenz hin offen ist und der benachbarte Teil dahinter liegt.
Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne Eingangstreppe, die zu einer kleinen Terrasse führt, die von Glasfenstern umgeben ist, um sie in einen Wintergarten zu verwandeln. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, der in große Räume unterteilt ist: das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die angrenzende Küche, die sehr groß ist, wie die typischen Küchen von Landhäusern, ein Gästebad. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein Arbeitszimmer und zwei angrenzende Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Fitnessraum mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank befinden. Das Dachgeschoss, das bequem über eine Holztreppe zu erreichen ist, ist in zwei große und komfortable Schlafzimmer und ein großes Bad mit Whirlpool unterteilt.
Im Halbsouterrain befindet sich der Keller.

Zustand und Ausstattung
Die große Renovierung wurde in den 1980er Jahren mit einem Geschmack und einer Suche nach Materialien durchgeführt, die man als futuristisch bezeichnen könnte. Alle Ausstattungen sind immer noch auf dem neuesten Stand und lassen die Zeit, die vergangen ist, überhaupt nicht erkennen, was das Anwesen zu einem einzigartigen Objekt im Panorama der toskanischen Landvillen macht.

Außenbereiche
Ein bequemes automatisches Tor öffnet die Zufahrt zur Villa und endet in einem Parkplatz. Der Teil, der der Villa am nächsten liegt, ist als Park mit einigen hohen Bäumen angelegt, die an sonnigen Sommertagen Schatten und Kühle spenden. Ein großer Teil des Parks ist gefliest und mit einem großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie überdacht.
Hinter einer Lorbeerhecke, die für mehr Privatsphäre sorgt, befindet sich der Teil des Grundstücks, der mit Olivenbäumen bepflanzt ist, mit etwa hundert Pflanzen, die ein duftendes Öl liefern.

Mögliche Nutzungen
Das perfekte Landhaus für eine Familie, auch eine große, die mitten im Grünen leben möchte, aber nur wenige Kilometer von allen Dienstleistungen entfernt ist und bequem die Stadt Florenz erreichen kann.