Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der Hügel, die Florenz umgeben, in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Bagno a Ripoli, befindet sich ein eleganter Bauernhof, der komplett renoviert wurde und sich harmonisch in einen typisch toskanischen Landschaftskontext einfügt, der sich durch Zypressen, Olivenbäume und üppige Vegetation auszeichnet. Das Anwesen besteht aus einem Bauernkomplex, dessen ursprüngliches Zentrum aus dem 14. Jahrhundert stammt, an einer halben Küste an einem Hang mit Blick auf das Tal gelegen und einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt Florenz bietet, mit der berühmten Kuppel Brunelleschi, die in der Landschaft hervorsticht.

Der Komplex, der sich über eine Gesamtfläche von über 500 Quadratmetern erstreckt, ist in mehrere Gebäude unterteilt, die miteinander verbunden sind und von außen unabhängig zugänglich sind. Die interne Anordnung ist so konzipiert, dass sie große funktionale Räume bietet, mit einem Wohnbereich, der vom Schlafbereich gut getrennt ist. Im Erdgeschoss geht dem Haupteingang eine gewölbte Loggia voraus, die durch ein großes Fenster aus lackiertem Eisen geschützt ist, das den Zugang zum Wohnbereich ermöglicht. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Wohnzimmer befinden, getrennt, aber durch eine große Öffnung mit freiliegenden Holzbalken verbunden sind und einen Effekt der visuellen und räumlichen Kontinuität schaffen. Die großzügige und gemauerte Küche ist durch einen kleinen Durchgang getrennt und durch einen Servicebereich auf zwei Ebenen bereichert, einschließlich Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Bad und TV-Raum.

Ein separater Körper neben dem Haupteingang ist als Unterkunft für Gäste gedacht und umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Gebäude ist durch einen kleinen Innenhof mit der alten Scheune verbunden, die wiederhergestellt und in einen großen Raum mit doppeltem Volumen umgewandelt wurde, ergänzt durch eine große Veranda, ideal für Veranstaltungen und Tagungen im Freien.

Darüber hinaus wurde ein kürzlich erbautes Nebengebäude aus hochwertigen Materialien als zusätzlicher Anhang zur Villa entworfen. Bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist diese Wohneinheit völlig unabhängig und bietet direkten Zugang zum Garten und zum Außenhof.

Der Außenbereich des Anwesens wird durch einen Infinity-Pool mit Gegenstromschwimmbad, einem Ruhebereich, einer Außendusche und einem Whirlpool bereichert, alles inmitten einer natürlichen Umgebung von großer Privatsphäre und Schönheit. Das über 2,5 Hektar große umliegende Land wird hauptsächlich mit Olivenhainen mit etwa 900 Pflanzen bepflanzt und umfasst auch einen kleinen Weinberg. Das Anwesen ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar, die durch ein Tor geschützt ist, mit einem großen nicht überdachten Parkplatz für 2-3 Autos und weiteren Parkplätzen für andere Fahrzeuge.

Schließlich werden das Anwesen durch große Keller, einen Außenofen, einen Grillplatz und ein Gewächshaus vervollständigt, die diesen herrlichen Komplex weiter bereichern. Die Heizung wird von einem Pelletkessel betrieben, der es Ihnen ermöglicht, den Brennstoff nur einmal im Jahr zu laden und eine effiziente und nachhaltige Energieeffizienz zu gewährleisten.

Diese Residenz mit ihrer außergewöhnlichen Panoramalage, den hochwertigen Oberflächen und der Raumaufteilung ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Luxusresidenz in der Toskana in einem von Natur umgebenen Kontext und nur wenige Schritte von der Stadt Florenz entfernt suchen.