Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 414 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Chianti

Inmitten der wunderschönen Hügellandschaft von Florenz erhebt sich diese wunderschöne Immobilie mit einem Hauptgebäude (ca. 330 m²) auf zwei Ebenen. Im Inneren ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Wohnbereich mit einem dreiseitigen Kamin und einer L-förmigen Couch, die ideal ist, um Momente der Entspannung oder Geselligkeit zu genießen. Weiterhin gibt es Küche mit Essbereich, einen Weinkeller, zwei Schlafzimmer (wovon eines über ein Duschbad verfügt) und ein weiteres Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne, die mit einem System für Chromo-Therapie ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine wunderschöne Loggia (ca. 85 m²).

Über interne Treppen gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster befinden.

Das Anwesen ist von ca. 3,2 ha Land umgeben, von denen ca. 2,9 ha für hochwertige landwirtschaftliche Flächen (Olivenhaine) und ca. 0,3 ha für einen Park/Garten mit Bewässerungssystem vorgesehen sind, in dem sich ein herrlicher Pool (12 m x 5 m) befindet.

Die gesamte Renovierung wurde 2018 mit den neuesten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde stets von den sehr detailverliebten Eigentümern sorgfältig gepflegt. Außen präsentiert sich die Immobilie mit verputzten Fassaden, während wir im Hauptgebäude sichtbare Holzbalkendecken und Holzparkett finden.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungsnetze angeschlossen. Alle Anlagen entsprechen den geltenden Vorschriften und funktionieren einwandfrei.
Diese wunderschöne Immobilie ist ideal und perfekt für diejenigen, die eine moderne, unabhängige Wohnlösung suchen, um unbeschwerte Momente und absolute Ruhe an einem exklusiven Ort zu genießen; ideal für diejenigen, die einen ländlichen Ort suchen, der jedoch nicht zu isoliert und nah an der Stadt ist.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bagno a Ripoli mit etwa 25.000 bis 26.000 Einwohnern in der Provinz Florenz. Die wichtigsten Dienstleistungen und Geschäfte befinden sich in Antella, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Bagno a Ripoli, der etwa 3 km von der Immobilie entfernt liegt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie gehört einer oder mehreren Privatpersonen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbsnebenkosten beim Kauf von Privatpersonen).