Villa 5 Schlafzimmer, 608 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Chianti

Atemberaubende toskanische Villa mit 5 Schlafzimmern und Panoramapool, Florence Hills, Bagno a Ripoli, Florenz, Toskana - MDI_R413

Diese elegante Villa aus dem 17. Jahrhundert, die 2010 mit hochwertigen Materialien umfassend renoviert wurde, bietet eine gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² und bietet großzügige, harmonisch gestaltete Räume, die sich ideal für den Alltag und die Bewirtung von Gästen eignen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem formellen Esszimmer und zwei eleganten Empfangsräumen führt, von denen einer mit einem Kamin ausgestattet ist. Ein separater Billard- und Fernsehraum rundet diese Etage ab und bietet einladende Bereiche für Freizeit und gesellige Zusammenkünfte.
Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Keller und Abstellräume, die vielseitig nutzbar sind. Diese Etage ist sowohl von innen als auch direkt von außen zugänglich und bietet bequemen Zugang zum Poolbereich. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Flur mit Kamin, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, während der charakteristische Turm der Villa zu einem Arbeits- oder Fitnessbereich umgebaut wurde.
Alle Ebenen sind durch einen internen Aufzug miteinander verbunden, was maximalen Komfort und optimale Zugänglichkeit gewährleistet.
Das Leben im Freien ist ebenso beeindruckend: Eine große, überdachte Loggia mit Holzofen und Außenküche lädt zum Verweilen ein. Die gepflasterten Außenbereiche bieten Platz für Ess- und Lounge-Bereiche mit Blick auf den 15 × 5 Meter großen Panoramapool und die umliegenden toskanischen Hügel. Die Villa liegt inmitten eines ca. 5.000 m² großen Privatgartens und bietet absolute Privatsphäre in einer reizvollen, naturnahen Umgebung.
Die Renovierung hat die Villa mit edlen Oberflächen und elegantem Mobiliar aufgewertet. Die Innenräume sind warm und bis ins Detail durchdacht gestaltet und umfassen maßgefertigte Marmorbäder, eine Designerküche, eine zentrale Staubsaugeranlage, Terrakottaböden und Massivholzparkett. Die Außenpflasterung aus handgefertigter umbrischer Terrakotta und handbehauenem Stein unterstreicht die Authentizität und Qualität des Anwesens.
Die Villa ist komplett ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, darunter öffentliche Wasserversorgung und ein eigener Brunnen, Methangasheizung, Internetanschluss, Alarmanlage, Videoüberwachung und ein elektrisches Einfahrtstor. Sie ist außerdem für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet. Ein Aufzug verbindet den Waschraum bequem mit den oberen Etagen.
Ob als Hauptwohnsitz, repräsentatives Ferienhaus oder Kapitalanlage im Bereich der Kurzzeitvermietung – diese Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. In der Nähe einer Stadt mit allen wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet sie hervorragende Anbindungen nach Florenz und Siena.

HAUPTENTFERNUNGEN : Bagno a Ripoli 4,5 km; Volterra 4,5 km; Golfclub l'Ugolino 5 km; Florenz 7 km; Impruneta 11 km; Fiesole 13 km; San Casciano Val di Pesa 19 km; Greve in Chianti 20 km; Tavarnelle Val di Pesa 30 km; Colle Val d'Elsa 50 km; Siena 70 km; Flughafen Florenz 30 km;

HAUPTDETAILS
Ref: MDI_R413
SMQ: 608
Klasse: E 91-120 kWh/m²
Schwimmbad: Ja, Panoramapool
Küche: Separater Essbereich
Heizung: Gas (Landkreisanschluss)
Zustand der Immobilie: Komplett renoviert
Etagen: 3 + Keller
Ausrichtung: Süd/West/Ost/Nord
Gratis-Beilagen: 4
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Gartenfläche (m²): 5,944
Landschaft: Panoramablick