Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 500 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Incantevole tenuta di charme in vendita sulle colline di Firenze , immersa in un contesto paesaggistico di grande suggestione e a breve distanza dal centro storico della città, questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra stile country toscano, comfort contemporaneo e posizione strategica . Una dimora ideale per chi desidera ritmi più lenti, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze e ai suoi servizi culturali e internazionali. Incorniciata da un paesaggio tipicamente toscano, tra dolci colline, uliveti e linee di cipressi, la colonica principale si sviluppa su una superficie di circa 340 mq . La struttura, finemente ristrutturata, mantiene intatti i tratti identitari del casale toscano – murature tradizionali , tetto a falde, proporzioni armoniose – reinterpretati con un linguaggio contemporaneo fatto di toni neutri, grandi aperture e ambienti luminosi . La proprietà si compone di una colonica finemente ristrutturata , libera su quattro lati, affiancata da una dependance indipendente , il tutto inserito all’interno di un parco esclusivo di circa 2,3 ettari , punteggiato da ulivi, essenze mediterranee e ampie aree verdi. Il giardino ospita una piscina immersa nella natura , oltre a diverse zone esterne attrezzate, pensate per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione, grazie all’eccellente esposizione solare. Il piano principale ospita una grande cucina conviviale , una luminosa sala da pranzo e un accogliente salotto con camino , affacciati sul verde circostante. Le ampie vetrate e le porte finestre creano una continuità naturale tra interni ed esterni, trasformando il giardino in una vera estensione della casa. Al piano superiore la zona notte comprende quattro camere matrimoniali e una master bedroom con bagno en suite e ampia cabina armadio, per un totale di cinque camere e quattro bagni nella villa principale. La scelta di finiture sobrie e materiali caldi , unita a una distribuzione razionale degli spazi, restituisce ambienti intimi ma ariosi , ideali per vivere la campagna con stile, senza rinunciare a funzionalità e privacy . Al piano inferiore sono collocati gli ambienti di servizio, una pratica dispensa, una palestra e spazi dedicati al personale. Di particolare interesse il garage , progettato con accessi dedicati e dimensioni tali da accogliere anche auto sportive di pregio , elemento raro e ricercato in contesti collinari e molto apprezzato da chi possiede una collezione di vetture. La guest house , completamente indipendente, dispone di un ampio salotto con camino e due camere da letto con bagno privato . Gode, inoltre, di un ulteriore grande ambiente al piano terra, ideale come sala giochi , area relax o spazio dedicato all’intrattenimento. Questa configurazione rende la tenuta perfetta per ospitare amici e famiglia in totale autonomia, oppure per creare una zona lavoro/atelier separata dagli ambienti domestici principali. Completa la proprietà un campo da tennis , che offre ulteriori possibilità di valorizzazione,...