Bauernhaus 32 Schlafzimmer, 3000 m²

Barberino di Mugello, Florenz (provinz)

Prestigeträchtiges und historisches Weingut in den Gebieten Chianti Rufina und Mugello und nur einen Steinwurf von der herrlichen Stadt Florenz entfernt zu verkaufen. Das Anwesen mit ca. 3000 qm Innenfläche wird durch seine 120 Hektar Land und die Unterkunftsmöglichkeiten ergänzt.
Beschreibung
Das renommierte Anwesen, das in den 1960er Jahren von den heutigen Eigentümern übernommen wurde, wird derzeit als gut funktionierender Beherbergungsbetrieb genutzt. Die Anlage besteht aus zwei Weilern, in denen sich herrliche Villen und Wohnungen mit insgesamt bis zu 60 Betten befinden, beide mit herrlichem Panoramablick und eingebettet in die absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit des Tals. Über die internen Grundstückswege erreicht man das Bauernhaus, in dem sich die Rezeption, die Büros und der landwirtschaftliche Lagerkeller befinden. Der erste Weiler besteht aus drei unabhängigen Villen sowie einer Scheune und einem Bauernhaus mit jeweils zwei Wohnungen. Nur 500 Meter entfernt liegt der zweite Weiler, der sich durch eine Gruppe von Bauernhäusern mit vier Wohnungen und die historische Kapelle von 1650 auszeichnet.
Die Außenanlagen
Das 120 Hektar große Anwesen verfügt über nicht weniger als 6 Hektar Olivenhaine und 12 Hektar Weinberge, die alle in ausgezeichneter Produktion sind. Ein herrlicher Swimmingpool, ein Grillplatz und eine Reihe von Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie z. B. Sportfischen und Wanderwege, tragen zur Attraktivität bei.
Der Weinanbau ist seit jeher die Haupttätigkeit des Betriebs, der sich eines ausgezeichneten Chianti Rufina rühmen kann. Für Weinliebhaber ist diese Gegend ideal für einen Ausflug entlang der so genannten "Strada dei Vini", auf der man historische Weinkellereien und auch ein eigenes Museum besuchen kann.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnungen und Villen sind alle kürzlich renoviert und mit allem modernen Komfort ausgestattet. Der erste Weiler ist prestigeträchtiger, während der zweite einen rustikaleren, klassischen toskanischen Stil aufweist.
Mögliche Nutzungen
Ein idealer Besitz für diejenigen, die den perfekt etablierten Weinbau- und Beherbergungsbetrieb weiterführen und ausbauen möchten.
Standort
Der Komplex, der nur einen Steinwurf von Florenz und allen wichtigen Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt ist, liegt nur zehn Kilometer vom Nationalpark des Casentino-Waldes entfernt und genießt somit eine strategische Lage zwischen dem wildesten und unberührtesten Teil der toskanischen Landschaft und der berühmten Hauptstadt.