Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 1755 m²

Barberino di Mugello, Florenz (provinz)

Perfekt restauriertes Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit Garten, Land und Potenzial für eine rezeptive Tätigkeit
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und weiteren unabhängigen Einheiten, die auf die umliegenden Grünflächen blicken. Eine dieser Einheiten besteht aus einem Wohnzimmer und Zimmern mit Bad. Ein weiteres dreistöckiges Gebäude, das derzeit für die Produktion von Naturkräutern genutzt wird, kann dank eines bestehenden Projekts in vier weitere Wohneinheiten mit großen Gemeinschaftsbereichen umgewandelt werden. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch seine Eleganz und seinen Komfort aus, mit großen Wohnräumen, Küchen und Schlafzimmern. Das Gebäude ist in perfektem Zustand und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, ohne seinen historischen Charakter zu beeinträchtigen.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von einem großen Garten von etwa 2000 Quadratmetern umgeben, der sich zu einem etwa 10 Hektar großen Grundstück mit Olivenbäumen, Weinbergen und einer Quelle mit reinem Wasser öffnet, die das gesamte Anwesen versorgt. Außerdem befindet sich auf dem Gelände eine alte Mühle mit großem historischem Charme. Das Grün, das die Residenz umgibt, schafft eine ruhige und private Atmosphäre inmitten der Natur.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei der typisch toskanische Stil mit eleganten und rustikalen Elementen beibehalten wurde. Verbesserungen der Energieeffizienz, darunter Sonnenkollektoren, Wärmedämmung und ein Biomassekessel, machen das Gebäude effizient und nachhaltig. Um die Sicherheit zu gewährleisten, wurden auch erdbebensichere Maßnahmen durchgeführt.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Größe, Schönheit und strategischen Lage hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungen, sei es als privater Wohnsitz für eine große Familie oder als Unterkunft.
Lage
Das Anwesen befindet sich in den toskanisch-emilianischen Hügeln, in einer ruhigen Lage im Grünen, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Barberino di Mugello und der Autobahn A1 Florenz-Bologna entfernt. Die Nähe zu touristisch und kommerziell interessanten Orten wie der Rennstrecke von Mugello, dem Golfclub Poggio dei Medici, dem Designer Outlet von Barberino und dem Bilancino-See macht das Anwesen zu einem besonders strategischen Ort, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für die Entwicklung einer rezeptiven Tätigkeit.