Wohnung 4 Schlafzimmer, 250 m²

Barberino di Mugello, Florenz (provinz)

Eingebettet zwischen den sanften toskanischen Hügeln, die auf den Bilancino-See blicken, repräsentiert diese faszinierende Residenz eine seltene Verbindung von Geschichte, Eleganz und natürlicher Schönheit. Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 250 qm, ist Teil einer prestigeträchtigen Steinvilla aus dem 15. Jahrhundert, die neben einem mittelalterlichen Turm aus dem Jahr 1200 errichtet wurde - ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, jedoch alle modernen Annehmlichkeiten bietet. Sorgfältig restauriert mit Rücksicht auf die ursprüngliche Authentizität, hat die Immobilie von einer wichtigen konservativen Maßnahme profitiert – das Dach und die Fassade wurden im Jahr 2025 erneuert – was ihren architektonischen Charme weiter erhöht. Auf zwei Ebenen verteilt, öffnet sich die Residenz im zweiten Stock mit einem großzügigen Eingang, der zu einem repräsentativen Salon von fast 100 qm führt. Hier dominieren ein imposanter Kamin aus dem 15. Jahrhundert und ein langer Holztisch auf Sockeln aus Pietra Serena, perfekt für gesellige Mahlzeiten mit bis zu 25 Gästen. Die vier Fenster rahmen den spektakulären Blick auf den See ein, der im Tageslicht glänzt und bei Einbruch der Nacht magisch wirkt. Auf derselben Ebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder kleines Zimmer), ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein eleganter Flur mit eingebauten Schränken. Im Obergeschoss vervollständigen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein sehr helles Panoramastudio den Schlafbereich und bieten eine ruhige und inspirierende Umgebung, ideal zum Arbeiten oder Entspannen mit Blick auf die toskanische Landschaft. Die Exklusivität dieser Immobilie wird durch einen großen Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit, einen privaten Bereich mit Seeblick zu schaffen, einen etwa 50 qm großen Keller, ein gemeinsames Lager und zwei reservierte Parkplätze unterstrichen. Unabhängige Heizung. Eine zeitlose Residenz, perfekt für diejenigen, die ein charmantes Refugium zwischen Kunst, Natur und Ruhe suchen – mit dem einzigartigen Privileg eines atemberaubenden Seeblicks in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana.

Im Herzen der toskanischen Landschaft gelegen, bietet das Gebiet von Collebarucci in der Gemeinde Barberino di Mugello eine bezaubernde Landschaft aus sanften Hügeln, jahrhundertealten Wäldern, Panoramastraßen und Ausblicken, die wie einem Renaissance-Gemälde entsprungen scheinen. Hier trifft die Ruhe der Natur auf den Charme der toskanischen ländlichen Geschichte, mit Villen, Landhäusern und alten Dörfern in einem Kontext von außergewöhnlicher Schönheit und Harmonie. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Barberino di Mugello, eine lebhafte Stadt voller Dienstleistungen, Handwerksläden, typischer Restaurants und lokaler Märkte. Die Stadt ist auch bekannt für ihr international renommiertes Outlet, eine Anlaufstelle für Luxusshopping, und für den Lago di Bilancino, ein idealer Ort für Wassersport, Wanderungen, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Kontakt mit der Natur. Gut angebunden an Florenz (in weniger als 40 Minuten erreichbar), stellt das Gebiet von Collebarucci eine perfekte Synthese aus Zurückgezogenheit und Zugänglichkeit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitdomizil. Wer sich entscheidet, hier zu leben, tut dies aus Liebe zur Lebensqualität, zur unberührten toskanischen Landschaft und zu einem authentischeren und menschlicheren Lebensrhythmus, ohne auf den Komfort, die Kultur und die Schönheit zu verzichten, die nur dieses Land zu bieten vermag.

*Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.